{"product_id":"svc-bv-md-03","title":"BV-MD-03 | منهج الدخل — نموذج التدفقات النقدية المخصومة (FCF · WACC · القيمة النهائية) — Income approach — DCF model (FCF · WACC · terminal value)","description":"\u003cdiv style=\"line-height:1.65;max-width:900px\"\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"font-size:1.05em;margin:0 0 6px\"\u003e\u003cstrong\u003eمنهج الدخل — نموذج التدفقات النقدية المخصومة (FCF · WACC · القيمة النهائية)\u003c\/strong\u003e — تحتاج نموذج DCF كاملًا وقابلًا للدفاع عنه: توقعات، تدفق نقدي حر، معدل خصم مبرر، قيمة نهائية، وحساسية.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"color:#4a5860;margin:0 0 14px\"\u003e\u003cstrong\u003eIncome approach — DCF model (FCF · WACC · terminal value)\u003c\/strong\u003e — You need a complete, defensible DCF model: projections, free cash flow, a justified discount rate, terminal value and sensitivity.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"rtl\" style=\"margin:16px 0 6px;color:#1E2D4E\"\u003eماذا تستلم؟ \u003cspan style=\"font-weight:400;color:#6b7680\"\u003e· What you receive\u003c\/span\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"margin:0 0 4px\"\u003eنموذج Excel مفتوح المعادلات + مذكرة موقّعة: التدفق النقدي الحر للمنشأة لخمس سنوات، بناء WACC (تكلفة حقوق الملكية بنموذج CAPM مع علاوة مخاطر الدولة والحجم، تكلفة الدين بعد الضريبة، الهيكل المستهدف)، القيمة النهائية (نمو مستدام أو مضاعف خروج)، الجسر من قيمة المنشأة إلى حقوق الملكية، وجداول حساسية WACC × النمو.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"color:#4a5860;margin:0 0 12px\"\u003eAn open-formula Excel model + a signed memo: five-year free cash flow to the firm, the WACC build-up (cost of equity by CAPM with country and size premiums, after-tax cost of debt, target structure), terminal value (perpetual growth or exit multiple), the bridge from enterprise to equity value, and WACC × growth sensitivity tables.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"rtl\" style=\"margin:16px 0 6px;color:#1E2D4E\"\u003eما نحتاجه منك \u003cspan style=\"font-weight:400;color:#6b7680\"\u003e· What we need from you\u003c\/span\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"margin:0 0 4px\"\u003eالقوائم المالية لثلاث سنوات، الموازنة أو خطة الأعمال، هيكل الدين وتكلفته، وخطط الإنفاق الرأسمالي.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"color:#4a5860;margin:0 0 12px\"\u003eThree years of financial statements, the budget or business plan, the debt structure and its cost, and capex plans.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"rtl\" style=\"margin:16px 0 6px;color:#1E2D4E\"\u003eالمدة والأتعاب \u003cspan style=\"font-weight:400;color:#6b7680\"\u003e· Time \u0026amp; fees\u003c\/span\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"margin:0 0 4px\"\u003eالتسليم خلال \u003cb\u003e7 يوم عمل\u003c\/b\u003e من الدفع واكتمال المستندات. الأتعاب الأساسية \u003cb\u003eEGP 25,000\u003c\/b\u003e لتقرير بالعربية وشركة حتى 50 مليون جنيه (إيرادات سنوية أو إجمالي أصول، أيهما أعلى)؛ ثنائي اللغة +25%؛ 50–250 مليون ×1.5؛ 250 مليون–مليار ×2؛ أكبر من ذلك أو مجموعات تزيد على 3 كيانات بعرض سعر. شركاء الإحالة (استشارات\/مراجعة) يحصلون على خصم حجم 15–35% باتفاقية إطار.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"color:#4a5860;margin:0 0 12px\"\u003eDelivered within \u003cb\u003e7 working days\u003c\/b\u003e from payment and complete documents. Base fee \u003cb\u003eEGP 25,000\u003c\/b\u003e for an Arabic report and a company up to EGP 50M (annual revenue or total assets, whichever is higher); bilingual +25%; EGP 50–250M ×1.5; EGP 250M–1B ×2; larger companies or groups of more than 3 entities by quotation. Referring partners (consulting \/ audit firms) receive a 15–35% volume rebate under a framework agreement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"margin:0 0 4px\"\u003e\u003cb\u003eالمعايير:\u003c\/b\u003e IVS 2025 (IVS 200 الأعمال، IVS 210 الأصول غير الملموسة، IVS 101–106) ومعايير المحاسبة المصرية والدولية عند التقارير المالية. \u003cspan style=\"color:#6b7680\"\u003eStandards: IVS 2025 (IVS 200, 210, 101–106) and Egyptian \/ International Accounting Standards for financial reporting.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"font-size:.9em;color:#6b7680;margin:8px 0 0\"\u003eتُضاف ضريبة الجدول 10% عند الدفع · الدفع عبر الموقع يغطي الأتعاب المهنية فقط · يصدر التقرير عن كومفورت لتقييم الأصول ش.م.م (سجل تجاري 201132، قيد الهيئة 241 و15) موقّعًا من الخبير المقيّد. \u003cspan\u003e10% schedule tax added at checkout · Issued by Comfort Valuation Assets S.A.E. (CR 201132, FRA reg. 241 \u0026amp; 15) and signed by the registered expert.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:14px 0 0\"\u003e\u003ca href=\"\/pages\/business-valuation-services\" style=\"color:#1E2D4E;font-weight:700\"\u003e← All business valuation services · جميع خدمات تقييم الشركات\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"COMFORT VALUATION ASSETS","offers":[{"title":"عربي | Arabic \/ حتى 50 مليون جنيه | up to EGP 50M","offer_id":47677645226140,"sku":"SVC-BV-MD-03-AR-S1","price":25000.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true},{"title":"عربي | Arabic \/ 50–250 مليون جنيه (+50%) | EGP 50–250M","offer_id":47677645258908,"sku":"SVC-BV-MD-03-AR-S2","price":37500.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true},{"title":"عربي | Arabic \/ 250 مليون – مليار جنيه (+100%) | EGP 250M–1B","offer_id":47677645291676,"sku":"SVC-BV-MD-03-AR-S3","price":50000.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true},{"title":"عربي + إنجليزي | Arabic + English (+25%) \/ حتى 50 مليون جنيه | up to EGP 50M","offer_id":47677645324444,"sku":"SVC-BV-MD-03-EN-S1","price":31250.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true},{"title":"عربي + إنجليزي | Arabic + English (+25%) \/ 50–250 مليون جنيه (+50%) | EGP 50–250M","offer_id":47677645357212,"sku":"SVC-BV-MD-03-EN-S2","price":46900.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true},{"title":"عربي + إنجليزي | Arabic + English (+25%) \/ 250 مليون – مليار جنيه (+100%) | EGP 250M–1B","offer_id":47677645389980,"sku":"SVC-BV-MD-03-EN-S3","price":62500.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true}],"url":"https:\/\/academy.comfortcpd.com\/products\/svc-bv-md-03","provider":"COMFORTCPD","version":"1.0","type":"link"}