{"product_id":"svc-fs-re-04","title":"FS-RE-04 | دراسة أفضل وأعلى استخدام لقطعة أرض — Land highest-and-best-use (HBU) study","description":"\u003cdiv style=\"line-height:1.65;max-width:900px\"\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"font-size:1.05em;margin:0 0 6px\"\u003e\u003cstrong\u003eدراسة أفضل وأعلى استخدام لقطعة أرض\u003c\/strong\u003e — قطعة أرض واحدة مملوكة أو قيد الشراء.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"color:#4a5860;margin:0 0 14px\"\u003e\u003cstrong\u003eLand highest-and-best-use (HBU) study\u003c\/strong\u003e — One plot, owned or under acquisition.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"rtl\" style=\"margin:16px 0 6px;color:#1E2D4E\"\u003eماذا تستلم؟ \u003cspan style=\"font-weight:400;color:#6b7680\"\u003e· What you receive\u003c\/span\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"margin:0 0 4px\"\u003eتحليل البدائل الممكنة قانونيًا وماديًا وماليًا (سكني \/ تجاري \/ إداري \/ فندقي \/ مختلط)، مقارنة القيمة المتبقية لكل بديل، والتوصية بالاستخدام الأمثل. تقرير PDF + جدول مقارنة Excel.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"color:#4a5860;margin:0 0 12px\"\u003eAnalysis of the legally, physically and financially possible alternatives (residential \/ commercial \/ office \/ hospitality \/ mixed), residual-value comparison of each, and a recommended optimal use. PDF report + Excel comparison.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"rtl\" style=\"margin:16px 0 6px;color:#1E2D4E\"\u003eالمستندات المطلوبة \u003cspan style=\"font-weight:400;color:#6b7680\"\u003e· Documents needed\u003c\/span\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"margin:0 0 4px\"\u003eسند الملكية، الكشف المساحي، اشتراطات البناء والاستخدام للمنطقة.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"color:#4a5860;margin:0 0 12px\"\u003eTitle deed, survey record, zoning and building regulations for the area.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"rtl\" style=\"margin:16px 0 6px;color:#1E2D4E\"\u003eالمدة والأتعاب \u003cspan style=\"font-weight:400;color:#6b7680\"\u003e· Time \u0026amp; fees\u003c\/span\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"margin:0 0 4px\"\u003eالتسليم خلال \u003cb\u003e10 يوم عمل\u003c\/b\u003e من اجتماع الانطلاق واستلام المستندات (يُضاف 30% للمشروعات فوق 20 مليون جنيه). الأتعاب الأساسية \u003cb\u003eEGP 25,000\u003c\/b\u003e لتقرير عربي ومشروع حتى 20 مليون جنيه؛ النسخة ثنائية اللغة +25%؛ حجم الاستثمار:\u003c\/p\u003e\n\u003cul style=\"margin:0 0 8px;padding-right:20px\" dir=\"rtl\"\u003e\n\u003cli style=\"margin:0 0 3px\"\u003e\n\u003cb\u003eحتى 20 مليون جنيه\u003c\/b\u003e — up to EGP 20M \u003cspan style=\"color:#6b7680;font-size:.9em\"\u003e(×1.00)\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"margin:0 0 3px\"\u003e\n\u003cb\u003e20–100 مليون جنيه\u003c\/b\u003e — EGP 20–100M \u003cspan style=\"color:#6b7680;font-size:.9em\"\u003e(×1.50)\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"margin:0 0 3px\"\u003e\n\u003cb\u003e100–500 مليون جنيه\u003c\/b\u003e — EGP 100–500M \u003cspan style=\"color:#6b7680;font-size:.9em\"\u003e(×2.00)\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp style=\"color:#4a5860;margin:0 0 12px\"\u003eDelivered within \u003cb\u003e10 working days\u003c\/b\u003e from the kickoff meeting and receipt of documents (+30% for projects above EGP 20M). Base fee \u003cb\u003eEGP 25,000\u003c\/b\u003e for an Arabic report and a project up to EGP 20M; bilingual +25%; investment band multipliers as listed. Projects above EGP 500M are quoted individually.\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"font-size:.9em;color:#6b7680;margin:0\"\u003eتُضاف ضريبة الجدول 10% على الخدمات المهنية والاستشارية عند الدفع · الدفع عبر الموقع يغطي الأتعاب المهنية فقط · تصدر الدراسة عن كومفورت لتقييم الأصول ش.م.م (سجل تجاري 201132، قيد الهيئة 241 و15).\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-size:.9em;color:#6b7680;margin:4px 0 0\"\u003e10% schedule tax on professional and consultancy services added at checkout · Online payment covers the professional fee only · Issued by Comfort Valuation Assets S.A.E. (CR 201132, FRA reg. 241 \u0026amp; 15).\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:14px 0 0\"\u003e\u003ca href=\"\/pages\/feasibility-study-services\" style=\"color:#1E2D4E;font-weight:700\"\u003e← All feasibility \u0026amp; assessment services · جميع خدمات دراسات الجدوى\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"COMFORT VALUATION ASSETS","offers":[{"title":"عربي | Arabic \/ حتى 20 مليون جنيه | up to EGP 20M","offer_id":47562999169180,"sku":"SVC-FS-RE-04-AR-S1","price":25000.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true},{"title":"عربي | Arabic \/ 20–100 مليون جنيه (+50%) | EGP 20–100M","offer_id":47562999201948,"sku":"SVC-FS-RE-04-AR-S2","price":37500.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true},{"title":"عربي | Arabic \/ 100–500 مليون جنيه (+100%) | EGP 100–500M","offer_id":47562999234716,"sku":"SVC-FS-RE-04-AR-S3","price":50000.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true},{"title":"عربي + إنجليزي | Arabic + English (+25%) \/ حتى 20 مليون جنيه | up to EGP 20M","offer_id":47562999267484,"sku":"SVC-FS-RE-04-EN-S1","price":31250.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true},{"title":"عربي + إنجليزي | Arabic + English (+25%) \/ 20–100 مليون جنيه (+50%) | EGP 20–100M","offer_id":47562999300252,"sku":"SVC-FS-RE-04-EN-S2","price":46900.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true},{"title":"عربي + إنجليزي | Arabic + English (+25%) \/ 100–500 مليون جنيه (+100%) | EGP 100–500M","offer_id":47562999333020,"sku":"SVC-FS-RE-04-EN-S3","price":62500.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0717\/4035\/8812\/files\/svc-fs-re-04.png?v=1789387078","url":"https:\/\/academy.comfortcpd.com\/products\/svc-fs-re-04","provider":"COMFORTCPD","version":"1.0","type":"link"}