{"product_id":"svc-usc-bs-03","title":"USC-BS-03 | دراسة حالة على أرقامك: قطعة صناعية أو مصنع — Bespoke case study on your numbers: industrial plot or factory","description":"\u003cdiv style=\"line-height:1.65;max-width:900px\"\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"font-size:1.05em;margin:0 0 6px\"\u003e\u003cstrong\u003eدراسة حالة على أرقامك: قطعة صناعية أو مصنع\u003c\/strong\u003e — مصنّع يدرس التنازل أو التمويل أو التحول للتملك ويريد رقمًا مبنيًا على تخصيصه هو.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"color:#4a5860;margin:0 0 14px\"\u003e\u003cstrong\u003eBespoke case study on your numbers: industrial plot or factory\u003c\/strong\u003e — A manufacturer considering assignment, finance or conversion to freehold who wants a figure built on their own allocation.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"rtl\" style=\"margin:16px 0 6px;color:#1E2D4E\"\u003eماذا تستلم؟ \u003cspan style=\"font-weight:400;color:#6b7680\"\u003e· What you receive\u003c\/span\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"margin:0 0 4px\"\u003eدراسة حالة موقّعة (10–15 صفحة) + Excel: شروط التخصيص، قيمة الأرض الإرشادية، خصم صافي المنفعة، قيمة الرقبة كمرجع للتحول، الحساسية، والتوصية. ليست تقريرًا معتمدًا؛ تُخصم أتعابها من التقرير المعتمد خلال 60 يومًا.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"color:#4a5860;margin:0 0 12px\"\u003eA signed case study (10–15 pages) + Excel: allocation terms, indicative land value, net-benefit DCF, bare-ownership reference for conversion, sensitivity, recommendation. Not a certified report; fee credited within 60 days.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"rtl\" style=\"margin:16px 0 6px;color:#1E2D4E\"\u003eما نحتاجه منك \u003cspan style=\"font-weight:400;color:#6b7680\"\u003e· What we need from you\u003c\/span\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"margin:0 0 4px\"\u003eعقد التخصيص، الرخصة الصناعية، مقابل الانتفاع المسدد، والرسومات.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"color:#4a5860;margin:0 0 12px\"\u003eThe allocation contract, industrial licence, consideration paid, and drawings.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"rtl\" style=\"margin:16px 0 6px;color:#1E2D4E\"\u003eالمدة والأتعاب \u003cspan style=\"font-weight:400;color:#6b7680\"\u003e· Time \u0026amp; fees\u003c\/span\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"margin:0 0 4px\"\u003eالتسليم خلال \u003cb\u003e7 أيام عمل\u003c\/b\u003e من الدفع واستلام المعلومات. الأتعاب الأساسية \u003cb\u003eEGP 6,500\u003c\/b\u003e للمخرجات بالعربية؛ ثنائي اللغة +25%؛ مستعجل 48 ساعة +40%. ليست تقرير تقييم معتمدًا؛ تُخصم أتعابها بالكامل من \u003ca href=\"\/pages\/usufruct-valuation-services\"\u003eتقرير تقييم حق الانتفاع المعتمد\u003c\/a\u003e المطلوب خلال 60 يومًا.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"color:#4a5860;margin:0 0 12px\"\u003eDelivered within \u003cb\u003e7 working days\u003c\/b\u003e from payment and receipt of the information. Base fee \u003cb\u003eEGP 6,500\u003c\/b\u003e for Arabic deliverables; bilingual +25%; express 48h +40%. Not a certified valuation; the fee is fully credited against the \u003ca href=\"\/pages\/usufruct-valuation-services\"\u003ecertified usufruct valuation\u003c\/a\u003e ordered within 60 days.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 dir=\"rtl\" style=\"margin:16px 0 6px;color:#1E2D4E\"\u003eالمنهج \u003cspan style=\"font-weight:400;color:#6b7680\"\u003e· Method\u003c\/span\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"margin:0 0 4px\"\u003eتُبنى كل دراسة حالة على الإطار نفسه الذي تُعد به تقاريرنا المعتمدة: القانون المدني المصري (المواد 985–995) وقانون المجتمعات العمرانية الجديدة 59 لسنة 1979 وقواعد جهة التخصيص، ومعايير التقييم المصرية (قرار الهيئة 39 لسنة 2015)، وIVS 2025 (102 أسس القيمة، 103 الأساليب، 105 النماذج، 400 حقوق العقارات)، وRICS Red Book Global 2025 (VPS 1–6).\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"color:#4a5860;margin:0 0 12px\"\u003eEvery case study is built on the same frame as our certified reports: the Egyptian Civil Code (arts. 985–995), the New Urban Communities Law 59\/1979 and the allocating authority's rules, the Egyptian Valuation Standards (FRA decision 39\/2015), IVS 2025 (102 Bases of Value, 103 Approaches, 105 Models, 400 Real Property Interests) and RICS Red Book Global 2025 (VPS 1–6).\u003c\/p\u003e\n\u003cp dir=\"rtl\" style=\"font-size:.9em;color:#6b7680;margin:0\"\u003eتُضاف ضريبة الجدول 10% على الخدمات المهنية عند الدفع · الدفع عبر الموقع يغطي الأتعاب المهنية فقط · تصدر عن كومفورت لتقييم الأصول ش.م.م (سجل تجاري 201132، قيد الهيئة 241 و15).\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-size:.9em;color:#6b7680;margin:4px 0 0\"\u003e10% schedule tax on professional services added at checkout · Online payment covers the professional fee only · Issued by Comfort Valuation Assets S.A.E. (CR 201132, FRA reg. 241 \u0026amp; 15).\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin:14px 0 0\"\u003e\u003ca href=\"\/pages\/usufruct-case-studies\" style=\"color:#1E2D4E;font-weight:700\"\u003e← All usufruct case studies · جميع دراسات الحالة\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"\/pages\/usufruct-valuation-services\" style=\"color:#1E2D4E;font-weight:700\"\u003eCertified usufruct valuations · تقييم حق الانتفاع المعتمد\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"COMFORT VALUATION ASSETS","offers":[{"title":"عربي | Arabic \/ قياسي | Standard","offer_id":47624712683676,"sku":"SVC-USC-BS-03-AR-T1","price":6500.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true},{"title":"عربي | Arabic \/ مستعجل 48 ساعة (+40%) | Express 48h","offer_id":47624712716444,"sku":"SVC-USC-BS-03-AR-T2","price":9100.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true},{"title":"عربي + إنجليزي | Arabic + English (+25%) \/ قياسي | Standard","offer_id":47624712749212,"sku":"SVC-USC-BS-03-EN-T1","price":8150.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true},{"title":"عربي + إنجليزي | Arabic + English (+25%) \/ مستعجل 48 ساعة (+40%) | Express 48h","offer_id":47624712781980,"sku":"SVC-USC-BS-03-EN-T2","price":11400.0,"currency_code":"EGP","in_stock":true}],"url":"https:\/\/academy.comfortcpd.com\/products\/svc-usc-bs-03","provider":"COMFORTCPD","version":"1.0","type":"link"}