FS-RE-01 | دراسة جدوى مشروع سكني — Residential development feasibility study

دراسة جدوى مشروع سكني — عمارة سكنية أو مرحلة كمبوند أو مجموعة فيلات على أرض محددة.

Residential development feasibility study — An apartment building, a compound phase or a villa cluster on a defined plot.

ماذا تستلم؟ · What you receive

دراسة جدوى كاملة: دراسة سوقية (الطلب والمنافسة وأسعار البيع والتأجير)، دراسة فنية (البرنامج العمراني والتكاليف والجدول الزمني)، نموذج مالي 10 سنوات (NPV وIRR وفترة الاسترداد وتحليل الحساسية)، مراجعة تنظيمية، تحليل مخاطر، وملخص تنفيذي. تقرير PDF + نموذج Excel.

Full feasibility study: market study (demand, competition, sale and rental prices), technical study (development programme, costs, schedule), 10-year financial model (NPV, IRR, payback, sensitivity), regulatory review, risk analysis and executive summary. PDF report + Excel model.

المستندات المطلوبة · Documents needed

سند ملكية الأرض أو عقد التخصيص، الرسومات أو الفكرة التصميمية، اشتراطات البناء، أي عروض أسعار مقاولين متاحة.

Land title or allocation contract, drawings or design concept, building regulations, any available contractor quotations.

المدة والأتعاب · Time & fees

التسليم خلال 15 يوم عمل من اجتماع الانطلاق واستلام المستندات (يُضاف 30% للمشروعات فوق 20 مليون جنيه). الأتعاب الأساسية EGP 45,000 لتقرير عربي ومشروع حتى 20 مليون جنيه؛ النسخة ثنائية اللغة +25%؛ حجم الاستثمار:

• حتى 20 مليون جنيه — up to EGP 20M (×1.00)
• 20–100 مليون جنيه — EGP 20–100M (×1.50)
• 100–500 مليون جنيه — EGP 100–500M (×2.00)

Delivered within 15 working days from the kickoff meeting and receipt of documents (+30% for projects above EGP 20M). Base fee EGP 45,000 for an Arabic report and a project up to EGP 20M; bilingual +25%; investment band multipliers as listed. Projects above EGP 500M are quoted individually.

تُضاف ضريبة الجدول 10% على الخدمات المهنية والاستشارية عند الدفع · الدفع عبر الموقع يغطي الأتعاب المهنية فقط · تصدر الدراسة عن كومفورت لتقييم الأصول ش.م.م (سجل تجاري 201132، قيد الهيئة 241 و15).

10% schedule tax on professional and consultancy services added at checkout · Online payment covers the professional fee only · Issued by Comfort Valuation Assets S.A.E. (CR 201132, FRA reg. 241 & 15).

← All feasibility & assessment services · جميع خدمات دراسات الجدوى