Comfort Valuation Assets · FRA reg. 241 & 15

Feasibility Study & Project Assessment — Fixed Scope, Published Price, Pay Online

دراسات الجدوى وتقييم المشروعات — نطاق محدد، سعر معلن، والدفع عبر الموقع

Choose the project type, choose the study depth, pay, and a named analyst starts within 24 hours. Every study is issued by Comfort Valuation Assets S.A.E. with a bank-ready financial model in Excel and a signed PDF report, built on IVS-consistent market evidence from an FRA-registered valuation practice.

اختر نوع المشروع وعمق الدراسة، ادفع، ويبدأ محلل مسؤول خلال 24 ساعة. كل دراسة تصدر عن كومفورت لتقييم الأصول ش.م.م مع نموذج مالي جاهز للبنوك بصيغة Excel وتقرير PDF موقّع، مبنية على أدلة سوقية متسقة مع معايير IVS من بيت خبرة مقيّد لدى الهيئة العامة للرقابة المالية.

🏛 FRA-registered practice · مقيّد لدى الهيئة📊 Excel model + PDF report · نموذج + تقرير🏦 Bank-ready format · بصيغة البنوك⏱ 5–20 working days · أيام عمل🌐 Arabic or bilingual
Comfort Valuation Assets — feasibility study and project assessment services
17Standard studies with published pricesدراسة قياسية بسعر معلن
9Project types coveredأنواع مشروعات
5–20Working days to deliveryأيام عمل حتى التسليم
10 yrProjection horizon in every full modelسنوات التوقعات المالية
24hStart after paymentبدء العمل بعد الدفع
Pricing rules · قواعد التسعير

One Base Price, Three Simple Adjustments

Every published price is the base fee for an Arabic report on a project with a total investment up to EGP 20 million. Three adjustments apply, all shown before you pay.

كل سعر معلن هو الأتعاب الأساسية لتقرير عربي لمشروع باستثمار إجمالي حتى 20 مليون جنيه، وتُطبَّق ثلاث إضافات فقط تظهر جميعها قبل الدفع.

Base

Arabic report · project up to EGP 20M · desk research and one kickoff meeting included.

السعر الأساسي: تقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · البحث المكتبي واجتماع الانطلاق مشمولان.
+25%

Bilingual Arabic + English report and model.

النسخة ثنائية اللغة (عربي + إنجليزي) للتقرير والنموذج.
× Size

Investment-band multiplier: ×1.5 for EGP 20–100M, ×2 for EGP 100–500M (below). Delivery time +30%.

مضاعف حجم الاستثمار: ×1.5 من 20 إلى 100 مليون، ×2 من 100 إلى 500 مليون (أدناه)، ومدة التسليم +30%.
+10%

Schedule tax on professional and consultancy services (VAT Law 67/2016), added at checkout.

ضريبة الجدول على الخدمات المهنية والاستشارية، تُضاف عند الدفع.
up to EGP 20M · حتى 20 مليون جنيه base · الأساسEGP 20–100M · 20–100 مليون جنيه ×1.5EGP 100–500M · 100–500 مليون جنيه ×2.0over EGP 500M · أكثر من 500 مليون quote · عرض سعر
How it works · كيف تتم الخدمة

From Order to Bank-Ready Study in Four Steps

1
اختر الدراسة وادفع

Choose & pay

Pick the code from the matrix, fill the short project brief on the card, pay by card, wallet, InstaPay or bank transfer.

2
اجتماع الانطلاق والبيانات

Kickoff & data

Within 24 hours we confirm scope, send the engagement letter and data checklist, and hold a kickoff meeting (online or in office).

3
التحليل والنموذج المالي

Analysis & modelling

Market research, technical costing and the financial model; a draft findings call before the numbers are finalised.

4
التقرير والنموذج النهائي

Report & model

Signed PDF report plus the dynamic Excel model within the stated working days; one round of revisions included.

Find your study · اختر دراستك

Find Your Study in Seconds: Project Type × Study Depth

Rows are the project you have in mind; columns are how deep you need to go. Not sure? Start with the pre-feasibility desk study: its fee is fully credited if you order the full study within 60 days.

الصفوف نوع المشروع الذي تفكر فيه، والأعمدة عمق الدراسة التي تحتاجها. غير متأكد؟ ابدأ بالدراسة المبدئية المكتبية: تُخصم أتعابها بالكامل عند طلب الدراسة الكاملة خلال 60 يومًا.

Project typeنوع المشروعSectorالقطاعPre-feasibilityدراسة مبدئيةFull feasibility studyدراسة جدوى كاملةFinancial model onlyالنموذج المالي فقطAssess an existing projectتقييم مشروع قائم / فحص
🏢 Residential developmentمشروع سكنيReal estate · عقاريFS-PF-01EGP 12,0005 working days · 5 أيام عملFS-RE-01EGP 45,00015 working days · 15 أيام عملFS-FM-01EGP 15,0007 working days · 7 أيام عملFS-PA-01EGP 30,00010 working days · 10 أيام عمل
🏬 Commercial / office / mixed-useتجاري / إداري / مختلطReal estate · عقاريFS-PF-01EGP 12,0005 working days · 5 أيام عملFS-RE-02EGP 55,00020 working days · 20 أيام عملFS-FM-01EGP 15,0007 working days · 7 أيام عملFS-PA-01EGP 30,00010 working days · 10 أيام عمل
🏨 Hotel / resort / serviced unitsفندق / منتجع / شقق فندقيةHospitality · سياحيFS-PF-01EGP 12,0005 working days · 5 أيام عملFS-RE-03EGP 65,00020 working days · 20 أيام عملFS-FM-01EGP 15,0007 working days · 7 أيام عملFS-PA-01EGP 30,00010 working days · 10 أيام عمل
🗺 Land plotقطعة أرضLand · أرضFS-PF-01EGP 12,0005 working days · 5 أيام عملFS-RE-04EGP 25,00010 working days · 10 أيام عملFS-FM-01EGP 15,0007 working days · 7 أيام عملFS-PA-02EGP 20,0007 working days · 7 أيام عمل
🏭 Factory / production lineمصنع / خط إنتاجIndustrial · صناعيFS-PF-01EGP 12,0005 working days · 5 أيام عملFS-IN-01EGP 60,00020 working days · 20 أيام عملFS-FM-01EGP 15,0007 working days · 7 أيام عملFS-PA-01EGP 30,00010 working days · 10 أيام عمل
📦 Warehouse / logistics centreمخزن / مركز لوجستيLogistics · لوجستيFS-PF-01EGP 12,0005 working days · 5 أيام عملFS-IN-02EGP 40,00015 working days · 15 أيام عملFS-FM-01EGP 15,0007 working days · 7 أيام عملFS-PA-01EGP 30,00010 working days · 10 أيام عمل
🌾 Farm / agri-processingمزرعة / تصنيع زراعيAgricultural · زراعيFS-PF-01EGP 12,0005 working days · 5 أيام عملFS-AG-01EGP 45,00015 working days · 15 أيام عملFS-FM-01EGP 15,0007 working days · 7 أيام عملFS-PA-01EGP 30,00010 working days · 10 أيام عمل
🍽 Restaurant / shop / clinic / gymمطعم / محل / عيادة / صالةSME business · نشاط صغيرFS-PF-01EGP 12,0005 working days · 5 أيام عملFS-BZ-01EGP 25,00010 working days · 10 أيام عملFS-FM-01EGP 15,0007 working days · 7 أيام عملFS-PA-01EGP 30,00010 working days · 10 أيام عمل
🏥 Hospital / school / academyمستشفى / مدرسة / أكاديميةHealthcare & education · صحي وتعليميFS-PF-01EGP 12,0005 working days · 5 أيام عملFS-BZ-02EGP 55,00020 working days · 20 أيام عملFS-FM-01EGP 15,0007 working days · 7 أيام عملFS-PA-01EGP 30,00010 working days · 10 أيام عمل
Prices are the base fee in EGP for an Arabic report and a project investment up to EGP 20M, before the 10% schedule tax. Highlighted column = the full study for that project type. Click any cell to jump to its order card. Market-only, technical-only and risk studies are listed under Focused Studies.الأسعار هي الأتعاب الأساسية بالجنيه المصري لتقرير عربي ومشروع باستثمار حتى 20 مليون جنيه قبل ضريبة الجدول 10%. العمود المظلل = الدراسة الكاملة لنوع المشروع. اضغط أي خلية للانتقال إلى بطاقة الطلب. دراسات السوق والفني والمخاطر المنفردة تحت "دراسات مركّزة".
Deliverables · مكوّنات الدراسة الكاملة

What Every Full Feasibility Study Contains

📈

Market study

الدراسة السوقية

Demand, supply, competitors, pricing, absorption and target segments, with sources.

🏗

Technical study

الدراسة الفنية

Site, programme, capacity, equipment, capital and operating cost estimates, implementation schedule.

💰

Financial model

النموذج المالي

10-year projections, NPV, IRR, payback, break-even, sensitivity and scenarios in a dynamic Excel model.

⚖️

Regulatory review

المراجعة التنظيمية

Licences, permits, zoning and sector regulations, with the approval path and timeline.

🛡

Risk analysis

تحليل المخاطر

Risk register with probability, impact and mitigation for market, technical, financial and regulatory risks.

📝

Executive summary

الملخص التنفيذي

A decision-ready summary for boards, banks and investors, with a clear go / no-go recommendation.

Order cards · بطاقات الطلب

Order a Feasibility Study or Assessment Online

Select language and investment band, fill the project brief, and pay. The details you enter are attached to your order.

اختر اللغة وحجم الاستثمار، أكمل موجز المشروع، وادفع. تُرفق البيانات التي تدخلها بطلبك تلقائيًا.

Real-Estate Development Projects مشروعات التطوير العقاري

Residential, commercial / office / mixed-use, hospitality & tourism, and land highest-and-best-use.سكني، تجاري وإداري ومتعدد الاستخدامات، فندقي وسياحي، وأفضل استخدام للأرض.

FS-RE-01

دراسة جدوى مشروع سكني

Residential development feasibility study

النطاق: عمارة سكنية أو مرحلة كمبوند أو مجموعة فيلات على أرض محددة.

Scope: An apartment building, a compound phase or a villa cluster on a defined plot.

التسليم: دراسة جدوى كاملة: دراسة سوقية (الطلب والمنافسة وأسعار البيع والتأجير)، دراسة فنية (البرنامج العمراني والتكاليف والجدول الزمني)، نموذج مالي 10 سنوات (NPV وIRR وفترة الاسترداد وتحليل الحساسية)، مراجعة تنظيمية، تحليل مخاطر، وملخص تنفيذي. تقرير PDF + نموذج Excel.

Deliverable: Full feasibility study: market study (demand, competition, sale and rental prices), technical study (development programme, costs, schedule), 10-year financial model (NPV, IRR, payback, sensitivity), regulatory review, risk analysis and executive summary. PDF report + Excel model.

المستندات: سند ملكية الأرض أو عقد التخصيص، الرسومات أو الفكرة التصميمية، اشتراطات البناء، أي عروض أسعار مقاولين متاحة.

Documents: Land title or allocation contract, drawings or design concept, building regulations, any available contractor quotations.

From EGP 45,000Arabic report · project up to EGP 20M · 15 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 15 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →
FS-RE-02

دراسة جدوى مشروع تجاري / إداري / متعدد الاستخدامات

Commercial, office or mixed-use development feasibility study

النطاق: مول تجاري، مبنى إداري، مركز طبي، أو مشروع متعدد الاستخدامات.

Scope: A retail mall, office building, medical centre or mixed-use scheme.

التسليم: دراسة جدوى كاملة مع دراسة المستأجرين المستهدفين ومعدلات الإشغال والإيجارات السوقية، خطة التأجير مقابل البيع، نموذج مالي 10 سنوات مع سيناريوهات، تحليل مخاطر وملخص تنفيذي. تقرير PDF + نموذج Excel.

Deliverable: Full feasibility study with target-tenant analysis, occupancy and market-rent benchmarks, lease-versus-sale strategy, 10-year financial model with scenarios, risk analysis and executive summary. PDF report + Excel model.

المستندات: سند الملكية، الرسومات أو الفكرة التصميمية، اشتراطات التخطيط، أي اتفاقات مبدئية مع مستأجرين أو مشغلين.

Documents: Title deed, drawings or design concept, planning regulations, any preliminary agreements with tenants or operators.

From EGP 55,000Arabic report · project up to EGP 20M · 20 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 20 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →
FS-RE-03

دراسة جدوى مشروع فندقي / سياحي

Hospitality & tourism project feasibility study

النطاق: فندق، منتجع، شقق فندقية، أو وحدات مصيفية للتشغيل.

Scope: A hotel, resort, serviced apartments or operated vacation units.

التسليم: دراسة جدوى كاملة: تحليل الطلب السياحي والمنافسين، معدلات الإشغال ومتوسط سعر الغرفة (ADR وRevPAR)، خيار التشغيل الذاتي مقابل مشغل دولي، نموذج مالي 10 سنوات، تحليل مخاطر، وملخص تنفيذي. تقرير PDF + نموذج Excel.

Deliverable: Full feasibility study: tourism demand and competitor analysis, occupancy and ADR/RevPAR benchmarks, self-operation versus international operator option, 10-year financial model, risk analysis and executive summary. PDF report + Excel model.

المستندات: سند الملكية أو عقد الانتفاع، الفكرة التصميمية وعدد المفاتيح، اشتراطات هيئة التنمية السياحية، أي مراسلات مع مشغلين.

Documents: Title deed or usufruct contract, design concept and key count, tourism-authority requirements, any operator correspondence.

From EGP 65,000Arabic report · project up to EGP 20M · 20 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 20 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →
FS-RE-04

دراسة أفضل وأعلى استخدام لقطعة أرض

Land highest-and-best-use (HBU) study

النطاق: قطعة أرض واحدة مملوكة أو قيد الشراء.

Scope: One plot, owned or under acquisition.

التسليم: تحليل البدائل الممكنة قانونيًا وماديًا وماليًا (سكني / تجاري / إداري / فندقي / مختلط)، مقارنة القيمة المتبقية لكل بديل، والتوصية بالاستخدام الأمثل. تقرير PDF + جدول مقارنة Excel.

Deliverable: Analysis of the legally, physically and financially possible alternatives (residential / commercial / office / hospitality / mixed), residual-value comparison of each, and a recommended optimal use. PDF report + Excel comparison.

المستندات: سند الملكية، الكشف المساحي، اشتراطات البناء والاستخدام للمنطقة.

Documents: Title deed, survey record, zoning and building regulations for the area.

From EGP 25,000Arabic report · project up to EGP 20M · 10 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 10 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →

Industrial, Logistics & Agricultural Projects المشروعات الصناعية واللوجستية والزراعية

Factories and production lines, warehouses and logistics centres, farms and agri-processing.مصانع وخطوط إنتاج، مخازن ومراكز لوجستية، ومشروعات زراعية وتصنيع زراعي.

FS-IN-01

دراسة جدوى مشروع صناعي / مصنع

Industrial plant / factory feasibility study

النطاق: مصنع جديد أو خط إنتاج جديد أو توسعة لمصنع قائم.

Scope: A new factory, a new production line or an expansion of an existing plant.

التسليم: دراسة جدوى كاملة: دراسة السوق للمنتج (الطلب المحلي والتصدير والمنافسة)، دراسة فنية (الطاقة الإنتاجية، المعدات، المواد الخام، الطاقة، العمالة، الموقع)، نموذج مالي 10 سنوات (NPV وIRR وفترة الاسترداد ونقطة التعادل والحساسية)، المتطلبات التنظيمية والبيئية، تحليل مخاطر، وملخص تنفيذي.

Deliverable: Full feasibility study: product market study (local demand, export, competition), technical study (capacity, equipment, raw materials, utilities, labour, location), 10-year financial model (NPV, IRR, payback, break-even, sensitivity), regulatory and environmental requirements, risk analysis and executive summary.

المستندات: وصف المنتج والطاقة المستهدفة، عروض أسعار المعدات إن وجدت، بيانات الموقع أو المنطقة الصناعية، القوائم المالية للمصنع القائم عند التوسعة.

Documents: Product description and target capacity, equipment quotations if available, site or industrial-zone data, financial statements of the existing plant for expansions.

From EGP 60,000Arabic report · project up to EGP 20M · 20 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 20 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →
FS-IN-02

دراسة جدوى مخزن / مركز لوجستي

Warehousing & logistics facility feasibility study

النطاق: مخزن أو مستودع مبرد أو مركز توزيع للتشغيل الذاتي أو التأجير.

Scope: A warehouse, cold store or distribution centre for own use or letting.

التسليم: دراسة جدوى كاملة: تحليل الطلب اللوجستي والإيجارات السوقية في المنطقة، الدراسة الفنية للتخزين والمناولة، تكاليف الإنشاء والتشغيل، نموذج مالي 10 سنوات، تحليل مخاطر وملخص تنفيذي.

Deliverable: Full feasibility study: regional logistics demand and market-rent analysis, technical study of storage and handling, construction and operating costs, 10-year financial model, risk analysis and executive summary.

المستندات: سند الملكية أو عقد الأرض، الفكرة التصميمية والمساحات، أي عروض أسعار إنشائية أو طلبات مستأجرين.

Documents: Land title or lease, design concept and areas, any construction quotations or tenant enquiries.

From EGP 40,000Arabic report · project up to EGP 20M · 15 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 15 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →
FS-AG-01

دراسة جدوى مشروع زراعي / تصنيع زراعي

Agricultural / agri-processing project feasibility study

النطاق: مزرعة إنتاجية، صوب زراعية، مزرعة دواجن أو ماشية، أو وحدة تعبئة وتصنيع زراعي.

Scope: A production farm, greenhouses, poultry or livestock farm, or a packing / agri-processing unit.

التسليم: دراسة جدوى كاملة: دراسة السوق والأسعار والتصدير، الدراسة الفنية (الأرض والمياه والدورة الإنتاجية والمعدات)، نموذج مالي 10 سنوات، المتطلبات التنظيمية، تحليل مخاطر وملخص تنفيذي.

Deliverable: Full feasibility study: market, price and export study, technical study (land, water, production cycle, equipment), 10-year financial model, regulatory requirements, risk analysis and executive summary.

المستندات: سند الأرض أو عقد الإيجار، مصدر المياه والتحاليل إن وجدت، الطاقة المستهدفة، عروض أسعار المعدات إن وجدت.

Documents: Land title or lease, water source and analyses if available, target capacity, equipment quotations if available.

From EGP 45,000Arabic report · project up to EGP 20M · 15 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 15 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →

Commercial & Service Businesses الأنشطة التجارية والخدمية

Restaurants, shops, clinics and gyms; healthcare and education facilities.مطاعم ومحلات وعيادات وصالات رياضية، ومنشآت صحية وتعليمية.

FS-BZ-01

دراسة جدوى نشاط تجاري / مطعم / خدمي

Retail, F&B or service business feasibility study

النطاق: مطعم أو كافيه، محل تجزئة، عيادة، صالة رياضية، حضانة، أو نشاط خدمي واحد.

Scope: A restaurant or café, retail shop, clinic, gym, nursery or a single service business.

التسليم: دراسة جدوى كاملة بنطاق مناسب للمشروعات الصغيرة والمتوسطة: تحليل الموقع والسوق والمنافسين، متطلبات التشغيل والتراخيص، التكاليف الاستثمارية والتشغيلية، نموذج مالي 5 سنوات (نقطة التعادل وفترة الاسترداد وIRR)، وملخص تنفيذي.

Deliverable: Full feasibility study scoped for SMEs: location, market and competitor analysis, operating and licensing requirements, capital and operating costs, 5-year financial model (break-even, payback, IRR) and executive summary.

المستندات: الموقع المقترح أو عقد الإيجار، الفكرة التجارية، أي عروض أسعار تجهيزات، الميزانية المتاحة.

Documents: Proposed location or lease, business concept, any fit-out quotations, available budget.

From EGP 25,000Arabic report · project up to EGP 20M · 10 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 10 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →
FS-BZ-02

دراسة جدوى منشأة صحية / تعليمية

Healthcare or education facility feasibility study

النطاق: مستشفى، مركز طبي متعدد التخصصات، مدرسة، أو أكاديمية تدريب.

Scope: A hospital, multi-specialty medical centre, school or training academy.

التسليم: دراسة جدوى كاملة: تحليل منطقة الخدمة والطلب والمنافسة، البرنامج الوظيفي والسعة (أسرّة / فصول)، متطلبات التراخيص، الكوادر، نموذج مالي 10 سنوات، تحليل مخاطر وملخص تنفيذي.

Deliverable: Full feasibility study: catchment, demand and competitor analysis, functional programme and capacity (beds / classrooms), licensing requirements, staffing, 10-year financial model, risk analysis and executive summary.

المستندات: سند الملكية أو العقد، الفكرة التصميمية والسعة المستهدفة، متطلبات الوزارة المختصة، أي شراكات تشغيل مقترحة.

Documents: Title deed or lease, design concept and target capacity, ministry requirements, any proposed operating partnerships.

From EGP 55,000Arabic report · project up to EGP 20M · 20 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 20 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →

Focused Studies دراسات مركّزة

When you need one component only: pre-feasibility, market, technical, financial model or risk.عندما تحتاج مكوّنًا واحدًا فقط: دراسة مبدئية، سوق، فني، نموذج مالي، أو مخاطر.

FS-PF-01

دراسة جدوى مبدئية (مكتبية)

Pre-feasibility / desk study

النطاق: أي نوع مشروع — تقييم أولي قبل الالتزام بدراسة كاملة.

Scope: Any project type — an initial go / no-go screening before committing to a full study.

التسليم: تقرير مختصر (15–20 صفحة): تحليل السوق المبدئي، تقدير التكاليف والإيرادات بنطاق ±25%، المؤشرات المالية الأولية، المخاطر الرئيسية، والتوصية بالمضي أو التوقف. تُخصم أتعابه بالكامل عند طلب الدراسة الكاملة خلال 60 يومًا.

Deliverable: Concise report (15–20 pages): preliminary market analysis, cost and revenue estimate at ±25% accuracy, indicative financial metrics, key risks and a go / no-go recommendation. Fee fully credited against a full study ordered within 60 days.

المستندات: وصف المشروع والموقع والميزانية التقديرية وأي بيانات متاحة.

Documents: Project description, location, estimated budget and any available data.

From EGP 12,000Arabic report · project up to EGP 20M · 5 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 5 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →
FS-MK-01

دراسة السوق فقط

Market analysis study

النطاق: تحليل الطلب والعرض والمنافسة والأسعار لمنتج أو مشروع محدد.

Scope: Demand, supply, competition and pricing analysis for a defined product or project.

التسليم: تقرير دراسة سوقية: حجم السوق ونموه، الشرائح المستهدفة، تحليل المنافسين، الأسعار السائدة، حصة السوق المتوقعة، واستراتيجية الدخول. يشمل الاستقصاء المكتبي؛ الاستقصاء الميداني كإضافة.

Deliverable: Market study report: market size and growth, target segments, competitor analysis, prevailing prices, expected market share and entry strategy. Desk research included; field survey available as an add-on.

المستندات: وصف المنتج أو المشروع والموقع والشريحة المستهدفة.

Documents: Product or project description, location and target segment.

From EGP 18,000Arabic report · project up to EGP 20M · 7 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 7 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →
FS-TK-01

دراسة الجدوى الفنية فقط

Technical feasibility study

النطاق: الجانب الفني لمشروع محدد: الموقع، السعة، المعدات، التكاليف، الجدول الزمني.

Scope: The technical side of a defined project: site, capacity, equipment, costs and schedule.

التسليم: تقرير فني: ملاءمة الموقع، البرنامج الفني والسعة، المعدات والمرافق، تقدير التكاليف الاستثمارية والتشغيلية، الجدول الزمني للتنفيذ، والمتطلبات التنظيمية.

Deliverable: Technical report: site suitability, technical programme and capacity, equipment and utilities, capital and operating cost estimate, implementation schedule and regulatory requirements.

المستندات: بيانات الموقع، الفكرة التصميمية أو وصف العملية الإنتاجية، أي عروض أسعار متاحة.

Documents: Site data, design concept or process description, any available quotations.

From EGP 20,000Arabic report · project up to EGP 20M · 10 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 10 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →
FS-FM-01

النموذج المالي والتقييم الاستثماري فقط

Financial model & investment appraisal

النطاق: بناء نموذج مالي لمشروع يملك العميل بياناته السوقية والفنية.

Scope: A financial model for a project whose market and technical data the client already has.

التسليم: نموذج Excel ديناميكي: القوائم المالية التقديرية 10 سنوات، NPV وIRR وفترة الاسترداد ونقطة التعادل، تحليل الحساسية على 3 متغيرات، وسيناريوهات (أساسي / متفائل / متحفظ)، مع مذكرة تفسيرية.

Deliverable: Dynamic Excel model: 10-year projected financial statements, NPV, IRR, payback and break-even, sensitivity on 3 variables, base / upside / downside scenarios, with an explanatory memo.

المستندات: التكاليف الاستثمارية والتشغيلية، الأسعار والكميات المتوقعة، هيكل التمويل، الافتراضات الضريبية.

Documents: Capital and operating costs, expected prices and volumes, financing structure, tax assumptions.

From EGP 15,000Arabic report · project up to EGP 20M · 7 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 7 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →
FS-RK-01

دراسة تقييم المخاطر

Risk assessment study

النطاق: تحديد وتقييم مخاطر مشروع جديد أو قائم.

Scope: Identification and assessment of the risks of a new or existing project.

التسليم: سجل مخاطر مصنّف (سوقية، فنية، مالية، تنظيمية، تشغيلية) مع تقدير الاحتمال والأثر، مصفوفة المخاطر، وخطة الاستجابة والتخفيف. تقرير PDF + سجل Excel.

Deliverable: Classified risk register (market, technical, financial, regulatory, operational) with probability and impact scoring, risk matrix, and a response and mitigation plan. PDF report + Excel register.

المستندات: وصف المشروع، دراسة الجدوى أو خطة العمل إن وجدت.

Documents: Project description, feasibility study or business plan if available.

From EGP 12,000Arabic report · project up to EGP 20M · 5 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 5 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →

Assessment, Due Diligence & Review تقييم المشروعات القائمة والفحص

Diagnosis of an operating project, buy-side due diligence, and independent review of third-party studies.تشخيص مشروع قائم، فحص قبل الاستحواذ، ومراجعة مستقلة لدراسات الغير.

FS-PA-01

تقييم مشروع قائم / مراجعة الأداء

Existing project assessment & performance review

النطاق: مشروع أو نشاط قائم يحتاج تشخيصًا: أداء ضعيف، قرار توسعة، أو إعادة هيكلة.

Scope: An operating project or business needing a diagnosis: under-performance, an expansion decision or restructuring.

التسليم: تقرير تقييم: تحليل القوائم المالية والتشغيلية لثلاث سنوات، مقارنة بالمعايير القطاعية، تشخيص أسباب الفجوة، بدائل التصحيح (توسعة / إعادة هيكلة / تخارج) مع أثرها المالي، والتوصيات. يشمل زيارة ميدانية داخل القاهرة الكبرى.

Deliverable: Assessment report: three-year financial and operational analysis, sector benchmarking, gap diagnosis, corrective alternatives (expand / restructure / exit) with their financial impact, and recommendations. Includes a site visit within Greater Cairo.

المستندات: القوائم المالية لثلاث سنوات، بيانات التشغيل والمبيعات، الهيكل التنظيمي، أي دراسات سابقة.

Documents: Three years of financial statements, operating and sales data, organisation structure, any previous studies.

From EGP 30,000Arabic report · project up to EGP 20M · 10 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 10 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →
FS-PA-02

الفحص النافي للجهالة قبل الاستحواذ (جانب المشتري)

Buy-side investment due diligence

النطاق: مشروع أو أرض أو نشاط قائم يعتزم العميل شراءه أو الدخول فيه كشريك.

Scope: A project, plot or business the client intends to buy or enter as a partner.

التسليم: تقرير فحص: مراجعة المستندات والملكية والتراخيص، التحقق من الافتراضات التجارية والمالية، تقدير القيمة الاستثمارية ونطاق السعر المناسب، المخاطر والنقاط التفاوضية، والتوصية.

Deliverable: Due-diligence report: documents, title and licence review, verification of commercial and financial assumptions, investment-value estimate and appropriate price range, risks and negotiation points, and a recommendation.

المستندات: المستندات المتاحة من البائع، العرض أو مذكرة التفاهم، القوائم المالية إن وجدت.

Documents: Documents provided by the seller, the offer or MoU, financial statements if available.

From EGP 20,000Arabic report · project up to EGP 20M · 7 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 7 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →
FS-PA-03

مراجعة مستقلة لدراسة جدوى معدّة من الغير

Independent review of a third-party feasibility study

النطاق: دراسة جدوى أعدّها استشاري آخر ويطلب البنك أو المستثمر أو الشريك رأيًا مستقلًا فيها.

Scope: A feasibility study prepared by another consultant, where a bank, investor or partner wants an independent opinion.

التسليم: تقرير مراجعة: فحص المنهجية والافتراضات والبيانات السوقية والنموذج المالي، إعادة احتساب المؤشرات، تحديد الثغرات والمخاطر غير المعالجة، ورأي مستقل بمدى الاعتماد على الدراسة.

Deliverable: Review report: methodology, assumptions, market data and financial-model check, recalculation of key metrics, identification of gaps and unaddressed risks, and an independent opinion on reliance.

المستندات: الدراسة محل المراجعة كاملة مع النموذج المالي (Excel) إن وجد.

Documents: The study under review in full, with its financial model (Excel) if available.

From EGP 15,000Arabic report · project up to EGP 20M · 7 working days · + 10% schedule taxتقرير عربي · مشروع حتى 20 مليون جنيه · التسليم خلال 7 يوم عمل · + ضريبة الجدول 10%
تُضاف ضريبة الجدول 10% في صفحة الدفع · أضف الإضافات الاختيارية قبل إتمام الدفع · مشروعات فوق 500 مليون جنيه بعرض سعر مخصص · 10% schedule tax added at checkout
Full service details · تفاصيل الخدمة كاملة →

Economic & environmental impact studies — quoted individually · دراسات الأثر الاقتصادي والبيئي — بعرض سعر مخصص

Economic impact studies, environmental impact assessments (EIA) and portfolio-level programmes above EGP 500M are scoped and quoted after a short review call.دراسات الأثر الاقتصادي، وتقييم الأثر البيئي، والبرامج على مستوى المحافظ فوق 500 مليون جنيه تُحدد نطاقها وأتعابها بعد مكالمة مراجعة قصيرة.

Request a quotation · اطلب عرض سعر
Optional add-ons · إضافات اختيارية

Extend Any Study Before You Check Out

Add to the same cart as the main study; they are applied to the same order.

أضفها إلى نفس سلة الطلب مع الدراسة الأساسية قبل الدفع — تُطبَّق على نفس الطلب.

FS-ADD-01

حزمة التمويل البنكي

Bank financing package

ملخص تنفيذي وعرض للمقرض بصيغة البنوك المصرية، جدول خدمة الدين ونسب التغطية، وتنسيق الدراسة على متطلبات البنك المحدد.

EGP 10,000 + 10%
FS-ADD-02

استقصاء ميداني للسوق

Field market survey

زيارات ميدانية للمنافسين، مقابلات مع عملاء أو موردين مستهدفين، واستبيان ميداني (حتى 100 عينة) داخل القاهرة الكبرى.

EGP 12,000 + 10%
FS-ADD-03

مجموعة سيناريوهات إضافية

Additional scenario set

ثلاثة سيناريوهات إضافية على النموذج المالي (مثل تغيّر سعر الصرف، تأخير التنفيذ، هيكل تمويل بديل).

EGP 4,000 + 10%
FS-ADD-04

عرض تقديمي للمستثمرين

Investor presentation deck

عرض PowerPoint من 15–20 شريحة يلخّص الدراسة للمستثمرين أو الشركاء، ثنائي اللغة.

EGP 6,000 + 10%
FS-ADD-05

تسليم مستعجل

Express delivery

تقليص مدة التسليم المعلنة بنسبة 30% مع أولوية في جدول الفريق.

EGP 10,000 + 10%
FS-ADD-06

جلسة عرض ومناقشة

Presentation & defence session

جلسة حضورية أو عن بُعد (حتى ساعتين) لعرض الدراسة أمام البنك أو مجلس الإدارة أو الشركاء والرد على الاستفسارات.

EGP 5,000 + 10%
FS-ADD-07

زيارة موقع خارج القاهرة الكبرى

Site visit outside Greater Cairo

زيارة ميدانية واحدة لموقع المشروع في أي محافظة شاملة الانتقالات والإقامة عند الحاجة.

EGP 3,000 + 10%
Information & documents · المعلومات والمستندات

What We Need From You

📄 Documents & data

المستندات والبيانات المطلوبة
  • Land title, allocation contract or lease for the project site. — سند ملكية الأرض أو عقد التخصيص أو الإيجار لموقع المشروع.
  • Design concept, drawings, capacity or production description as available. — الفكرة التصميمية أو الرسومات أو وصف الطاقة والإنتاج حسب المتاح.
  • Any quotations already obtained (contractors, equipment, fit-out). — أي عروض أسعار تم الحصول عليها (مقاولون، معدات، تجهيزات).
  • Intended financing structure and the bank's format, if the study is for a loan. — هيكل التمويل المستهدف وصيغة البنك إذا كانت الدراسة للتمويل.
  • For existing projects: three years of financial statements and operating data. — للمشروعات القائمة: القوائم المالية وبيانات التشغيل لثلاث سنوات.
  • A decision-maker available for the kickoff meeting and one findings call. — متخذ قرار متاح لاجتماع الانطلاق ومكالمة عرض النتائج.

✅ What happens after payment

ماذا يحدث بعد الدفع
  • Order confirmation by email with your order number. — تأكيد الطلب بالبريد الإلكتروني مع رقم الطلب.
  • Within 24 hours: engagement letter, data checklist and a kickoff meeting slot. — خلال 24 ساعة: خطاب التكليف وقائمة البيانات وموعد اجتماع الانطلاق.
  • Research, costing and modelling; a draft-findings call before finalisation. — البحث والتكلفة والنمذجة؛ مكالمة لعرض النتائج الأولية قبل الاعتماد.
  • Signed PDF report and Excel model delivered within the stated working days; one revision round included. — تسليم التقرير الموقّع بصيغة PDF والنموذج بصيغة Excel خلال المدة المحددة، مع جولة تعديل واحدة.
  • Bank package, investor deck, field survey and presentation sessions are available as add-ons. — حزمة البنك وعرض المستثمرين والاستقصاء الميداني وجلسات العرض متاحة كإضافات.
  • Confidentiality: all project data is held under NDA terms and used only for your study. — السرية: تُحفظ بيانات المشروع وفق شروط عدم الإفصاح وتُستخدم لدراستك فقط.
FAQ · الأسئلة الشائعة

Questions Clients Ask Before Ordering

Will banks accept the study for project financing?
The study follows the structure Egyptian banks expect (market, technical, financial, risk, executive summary) and is issued by Comfort Valuation Assets S.A.E., an FRA-registered firm. The Bank financing package add-on formats the outputs to a named bank's template and adds the debt-service schedule and coverage ratios lenders ask for.تتبع الدراسة الهيكل الذي تتوقعه البنوك المصرية (سوقي، فني، مالي، مخاطر، ملخص تنفيذي) وتصدر عن كومفورت لتقييم الأصول ش.م.م، شركة مقيّدة لدى الهيئة العامة للرقابة المالية. وتُنسّق إضافة "حزمة التمويل البنكي" المخرجات على نموذج بنك محدد مع جدول خدمة الدين ونسب التغطية.
What is the difference between pre-feasibility and a full study?
Pre-feasibility is a desk screening at ±25% accuracy that answers "is this worth pursuing?" in 5 working days. The full study adds primary research, detailed costing, a dynamic 10-year model, regulatory and risk sections, and is what banks and investors rely on. Pre-feasibility fees are credited in full against a full study ordered within 60 days.الدراسة المبدئية فحص مكتبي بدقة ±25% يجيب عن سؤال "هل يستحق المشروع المتابعة؟" خلال 5 أيام عمل. الدراسة الكاملة تضيف البحث الأولي والتكلفة التفصيلية ونموذجًا ديناميكيًا لعشر سنوات وأقسام التنظيم والمخاطر، وهي ما تعتمد عليه البنوك والمستثمرون. وتُخصم أتعاب الدراسة المبدئية بالكامل عند طلب الدراسة الكاملة خلال 60 يومًا.
Which investment band should I choose?
Use the total project cost (land, construction or equipment, working capital and pre-operating costs). If you are unsure, choose the lower band and enter your estimate in the brief; we will confirm the band at kickoff and invoice any difference before work starts.استخدم إجمالي تكلفة المشروع (الأرض، الإنشاءات أو المعدات، رأس المال العامل، وتكاليف ما قبل التشغيل). إن لم تكن متأكدًا اختر الشريحة الأقل واذكر تقديرك في الموجز؛ نؤكد الشريحة في اجتماع الانطلاق ونصدر فاتورة بأي فرق قبل بدء العمل.
Do you visit the project site?
Full studies and existing-project assessments include one site visit within Greater Cairo. For sites elsewhere in Egypt add the Site visit outside Greater Cairo add-on; desk studies, financial models and study reviews are delivered without a visit.تشمل الدراسات الكاملة وتقييم المشروعات القائمة زيارة واحدة للموقع داخل القاهرة الكبرى. للمواقع في باقي المحافظات أضف "زيارة موقع خارج القاهرة الكبرى"؛ أما الدراسات المكتبية والنماذج المالية ومراجعة الدراسات فتُسلَّم دون زيارة.
How do I pay, and when does the tax apply?
Checkout accepts cards, wallets, InstaPay and bank transfer through licensed payment providers. Prices are in EGP; the 10% schedule tax on professional and consultancy services is added at checkout and shown before you confirm.يقبل الدفع البطاقات والمحافظ وإنستاباي والتحويل البنكي عبر مزوّدي دفع مرخّصين. الأسعار بالجنيه المصري وتُضاف ضريبة الجدول 10% على الخدمات المهنية والاستشارية عند الدفع وتظهر قبل التأكيد.
Can I cancel after paying?
Yes. A study cancelled before the kickoff meeting is refunded in full; after work has started, fees are charged for work completed. See our Refund & Cancellation Policy.نعم. تُرد الأتعاب كاملة عند الإلغاء قبل اجتماع الانطلاق؛ وبعد بدء العمل تُحتسب أتعاب ما أُنجز. راجع سياسة الاسترداد والإلغاء.
Ready to order? · جاهز للطلب؟

Fixed Scope. Published Price. A Study Your Bank Can Read.

نطاق محدد. سعر معلن. دراسة يقرأها البنك والمستثمر بثقة.

Pick your code from the matrix above and order in two minutes, or contact us for programmes above EGP 500M and impact studies.

اختر الكود من الجدول أعلاه واطلب خلال دقيقتين، أو تواصل معنا للبرامج فوق 500 مليون جنيه ودراسات الأثر.

📞 +20 100 140 7375✉️ khaled@comfortcpd.com📍 1/1 Lasilki Street, New Maadi, Cairo