FS-RE-02 | دراسة جدوى مشروع تجاري / إداري / متعدد الاستخدامات — Commercial, office or mixed-use development feasibility study

دراسة جدوى مشروع تجاري / إداري / متعدد الاستخدامات — مول تجاري، مبنى إداري، مركز طبي، أو مشروع متعدد الاستخدامات.

Commercial, office or mixed-use development feasibility study — A retail mall, office building, medical centre or mixed-use scheme.

ماذا تستلم؟ · What you receive

دراسة جدوى كاملة مع دراسة المستأجرين المستهدفين ومعدلات الإشغال والإيجارات السوقية، خطة التأجير مقابل البيع، نموذج مالي 10 سنوات مع سيناريوهات، تحليل مخاطر وملخص تنفيذي. تقرير PDF + نموذج Excel.

Full feasibility study with target-tenant analysis, occupancy and market-rent benchmarks, lease-versus-sale strategy, 10-year financial model with scenarios, risk analysis and executive summary. PDF report + Excel model.

المستندات المطلوبة · Documents needed

سند الملكية، الرسومات أو الفكرة التصميمية، اشتراطات التخطيط، أي اتفاقات مبدئية مع مستأجرين أو مشغلين.

Title deed, drawings or design concept, planning regulations, any preliminary agreements with tenants or operators.

المدة والأتعاب · Time & fees

التسليم خلال 20 يوم عمل من اجتماع الانطلاق واستلام المستندات (يُضاف 30% للمشروعات فوق 20 مليون جنيه). الأتعاب الأساسية EGP 55,000 لتقرير عربي ومشروع حتى 20 مليون جنيه؛ النسخة ثنائية اللغة +25%؛ حجم الاستثمار:

• حتى 20 مليون جنيه — up to EGP 20M (×1.00)
• 20–100 مليون جنيه — EGP 20–100M (×1.50)
• 100–500 مليون جنيه — EGP 100–500M (×2.00)

Delivered within 20 working days from the kickoff meeting and receipt of documents (+30% for projects above EGP 20M). Base fee EGP 55,000 for an Arabic report and a project up to EGP 20M; bilingual +25%; investment band multipliers as listed. Projects above EGP 500M are quoted individually.

تُضاف ضريبة الجدول 10% على الخدمات المهنية والاستشارية عند الدفع · الدفع عبر الموقع يغطي الأتعاب المهنية فقط · تصدر الدراسة عن كومفورت لتقييم الأصول ش.م.م (سجل تجاري 201132، قيد الهيئة 241 و15).

10% schedule tax on professional and consultancy services added at checkout · Online payment covers the professional fee only · Issued by Comfort Valuation Assets S.A.E. (CR 201132, FRA reg. 241 & 15).

← All feasibility & assessment services · جميع خدمات دراسات الجدوى