FS-RE-04 | دراسة أفضل وأعلى استخدام لقطعة أرض — Land highest-and-best-use (HBU) study

دراسة أفضل وأعلى استخدام لقطعة أرض — قطعة أرض واحدة مملوكة أو قيد الشراء.

Land highest-and-best-use (HBU) study — One plot, owned or under acquisition.

ماذا تستلم؟ · What you receive

تحليل البدائل الممكنة قانونيًا وماديًا وماليًا (سكني / تجاري / إداري / فندقي / مختلط)، مقارنة القيمة المتبقية لكل بديل، والتوصية بالاستخدام الأمثل. تقرير PDF + جدول مقارنة Excel.

Analysis of the legally, physically and financially possible alternatives (residential / commercial / office / hospitality / mixed), residual-value comparison of each, and a recommended optimal use. PDF report + Excel comparison.

المستندات المطلوبة · Documents needed

سند الملكية، الكشف المساحي، اشتراطات البناء والاستخدام للمنطقة.

Title deed, survey record, zoning and building regulations for the area.

المدة والأتعاب · Time & fees

التسليم خلال 10 يوم عمل من اجتماع الانطلاق واستلام المستندات (يُضاف 30% للمشروعات فوق 20 مليون جنيه). الأتعاب الأساسية EGP 25,000 لتقرير عربي ومشروع حتى 20 مليون جنيه؛ النسخة ثنائية اللغة +25%؛ حجم الاستثمار:

• حتى 20 مليون جنيه — up to EGP 20M (×1.00)
• 20–100 مليون جنيه — EGP 20–100M (×1.50)
• 100–500 مليون جنيه — EGP 100–500M (×2.00)

Delivered within 10 working days from the kickoff meeting and receipt of documents (+30% for projects above EGP 20M). Base fee EGP 25,000 for an Arabic report and a project up to EGP 20M; bilingual +25%; investment band multipliers as listed. Projects above EGP 500M are quoted individually.

تُضاف ضريبة الجدول 10% على الخدمات المهنية والاستشارية عند الدفع · الدفع عبر الموقع يغطي الأتعاب المهنية فقط · تصدر الدراسة عن كومفورت لتقييم الأصول ش.م.م (سجل تجاري 201132، قيد الهيئة 241 و15).

10% schedule tax on professional and consultancy services added at checkout · Online payment covers the professional fee only · Issued by Comfort Valuation Assets S.A.E. (CR 201132, FRA reg. 241 & 15).

← All feasibility & assessment services · جميع خدمات دراسات الجدوى