🟦 اسم الكورس (Course Title)

MTS-104 | تقييم الآلات والمعدات – الموضوعات المتقدمة وكتابة تقارير التقييم

MRS-104 | Machinery & Equipment Valuation – Advanced Topics & Report Writing

🟨 تصنيف الكورس (Product Type – Shopify)

• Professional Training Course

• Continuing Professional Development (CPD)

• Asset Valuation & Financial Reporting

🟩 وصف الكورس (Course Description)

يُعد كورس MRS-104 برنامجًا مهنيًا متقدمًا في تقييم الآلات والمعدات، يركّز على التطبيقات المتقدمة لنهج الدخل (Income Approach)، وتطوير معدلات الخصم، وتحليل هيكل رأس المال، وقياس التقادم الاقتصادي، إلى جانب إعداد وكتابة تقارير التقييم المهنية المتوافقة مع المعايير الدولية.

تم تصميم هذا الكورس خصيصًا للمهنيين العاملين في مجالات التقييم، التقارير المالية، البنوك، الجهات الرقابية، والخبراء المعتمدين، ويعتمد على محتوى تطبيقي مستمد من منهجيات ASA / IVS / RICS، مع مواءمة للسياق المصري والجهات الرقابية.

🟦 أهداف الكورس (Learning Objectives)

بنهاية هذا الكورس سيكون المشارك قادرًا على:

• تطبيق نهج الدخل (DCF) في تقييم الآلات والمعدات ضمن منشآت عاملة

• إعداد التدفقات النقدية الخالية من التمويل (Debt-Free Cash Flow)

• تطوير متوسط تكلفة رأس المال المرجحة (WACC)

• استخدام Beta وUnlevered Beta لاشتقاق معدل الخصم

• قياس التقادم الاقتصادي (Economic Obsolescence) باستخدام نهج الدخل

• التمييز بين Enterprise Value وEquity Value

• إعداد تقارير تقييم مهنية صالحة للاستخدام البنكي والرقابي

🟨 محتوى الكورس (Course Modules)

Module 1:
مدخل متقدم لتقييم الآلات والمعدات باستخدام نهج الدخل

Module 2:
بناء نموذج DCF من الصفر (Blank Worksheet)

Module 3:
القيمة الزمنية للنقود والخصم (Present Value & Mid-Year Convention)

Module 4:
تكلفة رأس المال وWACC وهياكل التمويل البديلة

Module 5:
Beta، Unlevered Beta، واستخدام الشركات المقارنة

Module 6:
التقادم الاقتصادي (EO) وتطبيقه على الأصول الثابتة

Module 7:
Enterprise Value vs Equity Value في سياق التقييم

Module 8:
كتابة تقارير تقييم الآلات والمعدات (Report Writing)

🟩 الفئة المستهدفة (Who This Course Is For)

• خبراء تقييم الآلات والمعدات

• مقيمو الأصول غير المالية

• العاملون في البنوك والتمويل

• المحاسبون والمراجعون

• مهندسو الأصول والتشغيل

• مرشحو RICS / ASA

• العاملون بالجهات الحكومية والرقابية

🟦 المتطلبات المسبقة (Prerequisites)

• معرفة أساسية بالمحاسبة المالية

• إلمام بمبادئ التقييم (Cost / Market / Income)

• القدرة على استخدام Excel

• يُفضّل (وليس شرطًا): خبرة عملية في التقييم أو التقارير المالية

🟨 مدة الكورس وساعات CPD

• المدة الإجمالية: 32 ساعة تدريبية

• ساعات CPD: 32 ساعة معتمدة

• تصنيف CPD: Structured & Assessed Learning

🟩 طريقة التقديم (Course Format)

• محاضرات تعليمية (Recorded / Live حسب الخطة)

• أمثلة تطبيقية

• Excel Templates تدريبية

• Student Workbook

• Instructor-Led Explanation

• امتحان نهائي Online (MCQs + Case Studies)

🟦 التقييم والامتحان (Assessment)

• امتحان إلكتروني عبر LMS

• أسئلة اختيار من متعدد (MCQs)

• حالات تطبيقية (Case Studies)

• درجة النجاح: 70%

• محاولة واحدة

• الامتحان خاضع لسياسات النزاهة والحوكمة المعتمدة

🟨 الشهادة (Certification)

عند اجتياز الكورس بنجاح، يحصل المشارك على:

🎓 Professional Certificate
MTS-104 – Advanced Machinery & Equipment Valuation
صادرة عن COMFORT-CPD
تشمل:

• عدد ساعات CPD

• رقم شهادة فريد

• QR Code للتحقق

• صالحة للاستخدام المهني والرقابي

🟩 التوافق والاعتماد

• متوافق مع:

  • ASA – Principles of Valuation

  • International Valuation Standards (IVS)

  • متطلبات FRA والجهات البنكية