🟦 اسم الكورس (Course Title)

MTS-101 | مدخل إلى تقييم الآلات والمعدات ومنهج التكلفة في التقييم
(Introduction to Machinery & Equipment Valuation & Cost Approach to Value)

🟦 كود الكورس

MTS-101

🟦 الجهة المقدمة

COMFORT-CPD Academy – أكاديمية كومفورت للتطوير المهني المستمر

🟦 وصف الكورس (Course Description)

يهدف كورس MTS-101 إلى تقديم مدخل مهني شامل ومنهجي إلى تقييم الآلات والمعدات والأصول الفنية (Machinery & Technical Specialties – MTS)، وبناء قاعدة معرفية قوية تمكّن الدارس من فهم الأسس النظرية والتطبيقية المعتمدة دوليًا في هذا المجال المتخصص.

يركّز الكورس على منهج التكلفة (Cost Approach) بوصفه المنهج الأساسي والأكثر استخدامًا في تقييم الآلات والمعدات، مع شرح متكامل لعملية التقييم، المصطلحات المهنية، معايير القيمة، الأخلاقيات المهنية، ونطاق العمل، وفقًا لأفضل الممارسات العالمية.

تم إعداد هذا الكورس بما يتوافق مع:

• معايير ASA – MTS

• USPAP

• IVS

• RICS

• ومتطلبات التقارير المهنية والاعتمادات الدولية

ويُعد هذا الكورس المدخل الأساسي الإلزامي لأي مسار مهني في تقييم الآلات والمعدات أو تقييم الأصول الفنية.

🟦 محاور الكورس الرئيسية (What You Will Learn)

• عملية ونظرية تقييم الآلات والمعدات (MTS Appraisal Process & Theory)

• المصطلحات والتعريفات المهنية للتقييم

• مدخل إلى مناهج التقييم الثلاثة:

  • منهج التكلفة

  • منهج المقارنة السوقية

  • منهج الدخل

• الأخلاقيات المهنية ومعايير التقييم الدولية

• تحديد نطاق العمل والغرض والاستخدام (Scope of Work, Purpose & Use)

• مستويات التداول ومعايير القيمة (Levels of Trade & Standards of Value)

• تنفيذ المعاينة الميدانية وتصنيف الأصول

• تطوير تقديرات العمر الإنتاجي (Useful Life)

• أساليب التقدير المباشر للتكلفة

• الاستهلاك وأنواعه:

  • الاستهلاك المادي

  • التقادم الوظيفي

  • التقادم الاقتصادي

• مفاهيم عدم الكفاءة التشغيلية (Inutility) والتكاليف التشغيلية الزائدة

🟦 مخرجات التعلم (Learning Outcomes)

بنهاية الكورس سيكون المتدرب قادرًا على:

• فهم وتطبيق المبادئ الأساسية لتقييم الآلات والمعدات

• استخدام المصطلحات المهنية بدقة في التقارير

• اختيار منهج التقييم المناسب حسب الغرض والأصل

• إعداد نطاق عمل مهني واضح وقابل للدفاع

• تقدير العمر الإنتاجي والاستهلاك بشكل مهني

• معالجة التقادم وعدم الكفاءة التشغيلية وفق المعايير

• إعداد تقارير تقييم متوافقة مع المعايير الدولية

🟦 لمن هذا الكورس؟ (Who Should Attend)

هذا الكورس موجّه إلى:

• مقيمي الأصول والآلات والمعدات

• المهندسين (ميكانيكا – كهرباء – صناعي)

• المحاسبين والمراجعين

• العاملين في البنوك والتمويل والتأجير التمويلي

• المستشارين الفنيين والاقتصاديين

• خبراء الضرائب والأصول

• المحامين العاملين في قضايا التقييم والنزاعات

• مديري الأصول والمنشآت

• أي مهني يتعامل مع تقييم الأصول الفنية

لا يشترط خبرة سابقة متقدمة – مناسب للمبتدئين والمهنيين الراغبين في التخصص.

🟦 مستوى الكورس

Fundamental / Entry Level

🟦 مدة الكورس ونظام الدراسة

• ⏱️ إجمالي ساعات الدراسة:
  37.5 ساعة تدريب مهني معتمد (CPD Hours)

• 📆 مدة التنفيذ:

  • 3 أيام تدريب تفاعلي

  • اليوم الرابع: الامتحان النهائي (اختياري بنظام مراقب أو Online)

• 🧠 نظام الدراسة:

  • محاضرات مسجلة / مباشرة

  • تمارين تطبيقية

  • دراسات حالة

  • اختبارات قصيرة (Quizzes)

  • امتحان نهائي

🟦 ساعات التطوير المهني المستمر (CPD)

• ✅ 37.5 CPD Hours

• صالحة للتوثيق ضمن:

  • RICS CPD

  • ASA

  • السجلات المهنية والبنكية

  • جهات الاعتماد المحلية والدولية

🟦 متطلبات الكورس (Prerequisites)

• لا توجد متطلبات إلزامية

• يفضّل:

  • خلفية هندسية أو مالية أو عقارية

  • اهتمام بمجال تقييم الأصول

🟦 مادة الدراسة (Study Materials)

• Slides احترافية لكل وحدة

• Instructor Guide

• Student Handbook

• جداول Excel تدريبية

• Case Studies تطبيقية

• Question Bank

• Mock Exam + Final Exam

🟦 الشهادة (Certificate)

يحصل المتدرب بعد اجتياز الكورس والامتحان على:

🎓 شهادة إتمام معتمدة من أكاديمية COMFORT-CPD
موضح بها:

• اسم الكورس

• كود الكورس (MTS-101)

• عدد ساعات CPD

• تاريخ الاعتماد

🟦 استخدام الكورس بعد الانتهاء

• تأهيل لمسار Machinery & Equipment Valuation

• دعم التقديم لمسارات ASA – MTS

• استخدام مهني في:

  • البنوك

  • المحاكم

  • التقارير المالية

  • دراسات الجدوى

  • تقييم الأصول الصناعية والتجارية