Residential and Villa Valuation in Egypt: FRA-Licensed Reports with Market Rent Ordered Online | تقييم الشقق والفلل في مصر: تقارير معتمدة بالقيمة السوقية والإيجارية من شركة مرخّصة من الهيئة العامة للرقابة المالية تُطلب أونلاين

Residential and villa valuation services in Egypt by COMFORT VALUATION ASSETS

Why a Certified Residential Valuation Is the First Document Every Owner Needs

Whether you are selling an apartment in Cairo, buying a villa in a new compound, dividing family property, or presenting an asset to a bank, the first question is always the same: what is this property really worth? COMFORT360, through COMFORT VALUATION ASSETS — an FRA-licensed valuation firm based in New Maadi, Cairo — answers that question with a certified Arabic valuation report prepared to Egyptian Valuation Standards and IVS, with a real site inspection and comparable market analysis behind every number. You choose the service, pay online, and work starts within 24 hours.

Four Residential Valuation Services with Published Prices in EGP

VAL-RE-01 — Residential unit valuation, apartment or duplex

One unit up to 300 m² in an existing building. You receive a certified Arabic report of market value with site inspection and comparable analysis, delivered within 5 working days. From EGP 6,500 plus 10% schedule tax, Cairo transfers included. Documents are simple: a copy of the title deed or contract, the owner's ID, an engineering drawing if available, and a recent utility receipt.

VAL-RE-02 — Villa or detached house valuation

Built area up to 600 m² on a plot up to 1,000 m². The certified report covers land and buildings at market value, with site inspection and a preliminary area check, delivered within 7 working days. From EGP 9,500 plus 10% schedule tax.

VAL-RE-07 and VAL-RE-08 — Market value and market rent in one report

Two combined services for owners and investors who also want to know what their property should earn. VAL-RE-07 values a residential unit up to 300 m² and adds the expected monthly and annual market rent, from EGP 9,500. VAL-RE-08 does the same for a villa or detached house, furnished or unfurnished, from EGP 12,500. One inspection, one certified report, two decisions answered: sell or let.

Owners of coastal property are covered too: chalet and vacation-unit valuation starts from EGP 7,500, and from EGP 10,500 with seasonal market rent included. An additional unit on the same order costs EGP 3,500, and express delivery within 48 hours of inspection is available as an add-on.

How Pricing Works

The published price is for an Arabic report on an asset inside Cairo governorate, transfers included. A bilingual Arabic and English version adds 25%. Outside Cairo, distance-based transfer fees are added: Giza and Qalyubia +750, up to 150 km +1,850, 150–350 km +3,000, over 350 km +5,000 EGP. A 10% schedule tax is added at checkout. Every price is on the service page before you order — no surprises.

Who Orders These Reports

Property owners pricing a sale, buyers verifying a purchase before signing, families documenting inheritance values, landlords setting defensible rents, expats managing property from abroad, and companies, banks and lawyers who need a valuation signed by an FRA-licensed firm for financing, disputes or financial reporting across Egypt and the Gulf.

Want to learn how we do it? | تريد أن تتعلم كيف ننفذها؟

If you prefer to master residential valuation yourself, the COMFORT-CPD Academy course Real Estate Valuation Fundamentals REV-101 teaches you to value residential and commercial property with confidence — accredited CPD for 1,500 EGP.

📞 Talk to us today | تواصل معنا اليوم

Message us on WhatsApp — direct WhatsApp: https://wa.me/201001407375
Phone: +20 10 01407375 · Email: khaled@comfortcpd.com

Start with a low-risk first step: a 60-minute online consultation session for 1,500 EGP — Book an online consultation.

Prices are published and ordering is fully online through the valuation services page.

Explore COMFORT360 services / اكتشف خدمات كومفورت

لماذا يُعد تقرير التقييم المعتمد أول مستند يحتاجه كل مالك عقار؟

سواء كنت تبيع شقة في القاهرة، أو تشتري فيلا في كمبوند جديد، أو تقسّم ميراثًا عائليًا، أو تقدّم أصلًا عقاريًا لبنك، يبقى السؤال الأول واحدًا: كم تساوي هذه الوحدة فعلًا؟ تجيب كومفورت 360 عبر COMFORT VALUATION ASSETS — شركة تقييم مرخّصة من الهيئة العامة للرقابة المالية ومقرها المعادي الجديدة بالقاهرة — بتقرير تقييم عربي معتمد وفق معايير التقييم المصرية ومعايير التقييم الدولية IVS، يستند إلى معاينة ميدانية حقيقية وتحليل مقارنات سوقية. اختر الخدمة وادفع أونلاين، ويبدأ العمل خلال 24 ساعة.

أربع خدمات لتقييم العقارات السكنية بأسعار معلنة بالجنيه المصري

VAL-RE-01 — تقييم وحدة سكنية شقة أو دوبلكس

وحدة واحدة بمسطح حتى 300 م² داخل عقار قائم. تستلم تقرير تقييم عربيًا معتمدًا يحدد القيمة السوقية مع المعاينة الميدانية وتحليل المقارنات خلال 5 أيام عمل. يبدأ من 6,500 جنيه + ضريبة الجدول 10% والانتقالات داخل القاهرة مشمولة. المستندات بسيطة: صورة سند الملكية أو العقد، بطاقة المالك، رسم هندسي إن وجد، وآخر إيصال مرافق.

VAL-RE-02 — تقييم فيلا أو منزل مستقل

مبانٍ حتى 600 م² على قطعة أرض حتى 1,000 م². تقرير معتمد يشمل الأرض والمباني بالقيمة السوقية مع معاينة ميدانية ورفع مبدئي للمسطحات خلال 7 أيام عمل. يبدأ من 9,500 جنيه + ضريبة الجدول 10%.

VAL-RE-07 وVAL-RE-08 — القيمة السوقية والقيمة الإيجارية في تقرير واحد

خدمتان مدمجتان للملاك والمستثمرين الذين يريدون أيضًا معرفة العائد الإيجاري العادل لعقارهم. تقدّم VAL-RE-07 تقييم وحدة سكنية حتى 300 م² مع تقدير الإيجار الشهري والسنوي المتوقع بدءًا من 9,500 جنيه، بينما تقدّم VAL-RE-08 الخدمة نفسها للفيلا أو المنزل المستقل مفروشًا أو غير مفروش بدءًا من 12,500 جنيه. معاينة واحدة وتقرير معتمد واحد يجيب عن قرارين معًا: البيع أو التأجير.

ولمالكي الوحدات الساحلية: تقييم الشاليه أو الوحدة المصيفية يبدأ من 7,500 جنيه، ومع الإيجار الموسمي المتوقع من 10,500 جنيه. الوحدة الإضافية في نفس الطلب بـ 3,500 جنيه، ويتوفر تسليم مستعجل خلال 48 ساعة من المعاينة كخدمة إضافية.

كيف يُحسب السعر؟

السعر المعلن يخص تقريرًا باللغة العربية لأصل داخل محافظة القاهرة والانتقالات مشمولة. النسخة ثنائية اللغة عربي وإنجليزي بزيادة 25%. خارج القاهرة تُضاف رسوم انتقالات حسب المسافة: الجيزة والقليوبية +750، حتى 150 كم +1,850، من 150 إلى 350 كم +3,000، وأكثر من 350 كم +5,000 جنيه. وتُضاف ضريبة الجدول 10% عند الدفع. كل الأسعار منشورة على صفحة الخدمة قبل الطلب — بلا مفاجآت.

من يطلب هذه التقارير؟

ملاك يسعّرون البيع، ومشترون يتحققون قبل التوقيع، وعائلات توثّق قيم الميراث، ومؤجرون يحددون إيجارًا عادلًا يمكن الدفاع عنه، ومصريون بالخارج يديرون عقاراتهم عن بُعد، وشركات وبنوك ومحامون يحتاجون تقييمًا موقّعًا من شركة مرخّصة من الهيئة العامة للرقابة المالية لأغراض التمويل والنزاعات والتقارير المالية في مصر والخليج.

تريد أن تتعلم كيف ننفذها؟ | Want to learn how we do it?

إذا كنت تفضّل احتراف تقييم العقارات بنفسك، فإن كورس أساسيات تقييم العقارات REV-101 من أكاديمية كومفورت للتطوير المهني يعلّمك تقييم العقارات السكنية والتجارية بثقة — ساعات تطوير مهني معتمدة مقابل 1,500 جنيه.

📞 تواصل معنا اليوم

راسلنا واتساب — واتساب مباشر: https://wa.me/201001407375
هاتف: ‎+20 10 01407375 · بريد إلكتروني: khaled@comfortcpd.com

ابدأ بخطوة بسيطة: جلسة استشارية أونلاين لمدة 60 دقيقة مقابل 1,500 جنيه مصري — احجز جلسة استشارية أونلاين.

الأسعار معلنة على صفحة الخدمة، والطلب والدفع يتمان أونلاين بالكامل عبر صفحة خدمات التقييم.

اكتشف خدمات كومفورت / Explore COMFORT360 services