VAL-RE-10 | تقييم شاليه / وحدة مصيفية — القيمة السوقية + الإيجار الموسمي — Chalet / vacation unit — Market Value + seasonal Market Rent

تقييم شاليه / وحدة مصيفية — القيمة السوقية + الإيجار الموسمي — نفس نطاق VAL-RE-09 مع تقدير الإيجار الموسمي والسنوي المتوقع (إيجار قصير الأجل مفروش).

Chalet / vacation unit — Market Value + seasonal Market Rent — Same scope as VAL-RE-09 plus the expected seasonal and annual rent (short-stay, furnished).

ماذا تستلم؟ · What you receive

• تقرير تقييم عربي معتمد بالقيمة السوقية والقيمة الإيجارية الموسمية معًا، مع معاينة ميدانية وجدول إشغال وعائد متوقع.
  Certified Arabic report of market value and seasonal market rent together, with site inspection and an occupancy and expected-yield table.
• التسليم خلال 5 أيام عمل من استلام المستندات والمعاينة، بصيغة PDF موقّع ومختوم؛ النسخة الورقية بمكتبنا بالمعادي عند الطلب.
  Delivered within 5 working days of documents and inspection, as a signed and stamped PDF; a printed copy is available from our Maadi office on request.
• التقرير صادر عن كومفورت لتقييم الأصول ش.م.م، شركة مرخّصة من الهيئة العامة للرقابة المالية، وفق معايير التقييم المصرية ومعايير التقييم الدولية IVS؛ صلاحية التقرير 6 أشهر.
  Issued by COMFORT VALUATION ASSETS, an FRA-licensed company, to Egyptian Valuation Standards and IVS; valid for 6 months.

المستندات المطلوبة · Documents required

عقد الشراء أو سند الملكية، بطاقة المالك، مخطط الوحدة، قائمة الأثاث والتجهيزات، سجل إيجارات سابقة إن وجد، إتاحة الدخول للقرية.

Purchase contract or title deed, owner ID, unit plan, furniture and fittings list, past rental record if any, gate access arrangement.

كيف يُحسب السعر؟ · How the price is built

• الأتعاب الأساسية EGP 10,500 لتقرير باللغة العربية وأصل داخل محافظة القاهرة.
  Base fee EGP 10,500 for an Arabic report and an asset inside Cairo governorate.
• النسخة ثنائية اللغة (عربي + إنجليزي): زيادة 25% على الأتعاب الأساسية.
  Bilingual Arabic + English report: +25% on the base fee.
• الانتقالات: داخل القاهرة مشمولة؛ خارجها تُضاف رسوم حسب المنطقة (الجدول أدناه).
  Travel: included inside Cairo; outside Cairo a zone surcharge applies (table below).
• تُضاف ضريبة الجدول 10% عند الدفع (قانون الضريبة على القيمة المضافة 67/2016 — الخدمات المهنية).
  10% schedule tax is added at checkout (VAT Law 67/2016 — professional services).

• مشمولة | included — محافظة القاهرة (Cairo governorate)
• + EGP 750 — الجيزة والقليوبية (Giza & Qalyubia)
• + EGP 1,850 — حتى 150 كم: الفيوم، بنها، طنطا، الزقازيق، الإسماعيلية، السويس، العين السخنة (up to 150 km: Fayoum, Benha, Tanta, Zagazig, Ismailia, Suez, Ain Sokhna)
• + EGP 3,000 — 150–350 كم: الإسكندرية، المنصورة، دمياط، بورسعيد، بني سويف، المنيا (150–350 km: Alexandria, Mansoura, Damietta, Port Said, Beni Suef, Minya)
• + EGP 5,000 — أكثر من 350 كم: أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، البحر الأحمر، مطروح، سيناء (over 350 km: Assiut, Sohag, Qena, Luxor, Aswan, Red Sea, Matrouh, Sinai)

نطاق العمل أعلاه ثابت. للأصول الأكبر (مجمّعات، مشروعات سياحية أو فندقية، مشروعات تحت التطوير، محافظ أصول) اطلب عرض سعر مخصص عبر صفحة الاتصال.
The scope above is fixed. For larger assets (complexes, hotel or tourism projects, developments, portfolios) request a custom quotation via the Contact page.