مسار التقييم المهني المتقدم – العقارات التجارية

SPA Commercial Real Estate Pathway

نظرة عامة

يُعد مسار التقييم المهني المتقدم في العقارات التجارية (SPA Commercial Real Estate Pathway) برنامجًا مهنيًا متخصصًا مصممًا لإعداد وتأهيل كبار المتخصصين في قطاع العقارات التجارية للوصول إلى أعلى مستويات الكفاءة المهنية والقيادة الفنية، بما يتوافق مع الأطر المهنية الدولية المعتمدة.

يهدف هذا المسار إلى تطوير القدرات المهنية في مجالات التقييم العقاري، إدارة الأصول، دراسات الجدوى، الاستشارات العقارية، وإدارة المحافظ الاستثمارية، مع التركيز على تطبيق المعايير المهنية الدولية وأفضل الممارسات المعتمدة عالميًا.

يتم تقديم هذا المسار من خلال برامج أكاديمية ومهنية منظمة تركز على بناء الكفاءات الإلزامية، والكفاءات الفنية الأساسية، والكفاءات الفنية الاختيارية، مع التطبيق العملي للمعايير المهنية الدولية ذات الصلة.

هيكل المسار المهني

يتكون هذا المسار من أربعة محاور رئيسية متكاملة:

أولًا: الكفاءات المهنية الإلزامية

تشمل الكفاءات الأساسية التي يجب على المهني اكتسابها لإثبات قدرته على العمل وفق أعلى معايير المهنية، وتشمل مجالات:

• أخلاقيات المهنة وقواعد السلوك المهني  - Level 3

• خدمة العملاء وإدارة العلاقات المهنية   - Level 2

• القيادة وإدارة الفرق والموارد - Level 2

• التخطيط وإدارة الأعمال - Level 1

• إدارة البيانات والاستدامة   - Level 1

• الصحة والسلامة المهنية   - Level 2

• التنوع والشمول والعمل الجماعي - Level 1

ثانيًا: الكفاءات الفنية الأساسية

تمثل الأساس الفني لممارسة مهنة العقارات التجارية، وتشمل:

• الفحص والمعاينة المهنية للعقارات  - Level 3

• القياس وفق المعايير المهنية  - Level 2

• تقييم العقارات التجارية باستخدام المنهجيات المعتمدة - Level 3

ثالثًا: الكفاءات الفنية الاختيارية

يتيح المسار للمتدرب اختيار ثلاث كفاءات على الاقل المستوى الثالث من مجموعة من الكفاءات الفنية المتقدمة وفقًا لتخصصه المهني، مثل:

• إدارة الأصول العقارية   - level 3

• دراسات الجدوى والتطوير العقاري    - level 3

• الاستشارات العقارية الاستراتيجية   -  - level 3

• التمويل العقاري   -  - level 3

• إدارة العقود والتأجير  -   - level 3

• تقييم الضمانات والتمويل -  - level 3

• إدارة الاستثمار العقاري  - level 3 

وذلك بما يدعم التخصص المهني والتقدم الوظيفي.

رابعًا: تطبيق المعايير المهنية الدولية

يتم تنفيذ هذا المسار وفقًا لأهم المعايير المهنية العالمية، وتشمل:

• المعايير الدولية للتقييم (IVS)

• المعايير المهنية للمعهد الملكي للمساحين القانونيين (RICS)

• المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS)

مما يضمن توافق المخرجات المهنية مع متطلبات السوق المحلي والدولي.

الفئة المستهدفة

تم تصميم هذا المسار خصيصًا لـ:

• خبراء التقييم العقاري

• مديري الأصول العقارية

• الاستشاريين العقاريين

• العاملين في الجهات الحكومية

• المتخصصين في الاستثمار والتطوير العقاري

• المهنيين الراغبين في الوصول إلى مستويات قيادية متقدمة

النتائج المهنية للمسار

بنهاية هذا المسار، سيكون المشارك قادرًا على:

• تطبيق منهجيات التقييم العقاري وفق المعايير الدولية

• إعداد التقارير المهنية المعتمدة

• إدارة الأصول العقارية بكفاءة عالية

• دعم اتخاذ القرارات الاستثمارية

• استيفاء متطلبات التطوير المهني المستمر (CPD)

• تعزيز مكانته المهنية على المستوى المحلي والدولي

الشهادة والتطوير المهني

يحصل المشاركون على:

• شهادة مهنية معتمدة من أكاديمية كومفورت للتطوير المهني المستمر

• ساعات تطوير مهني مستمر (CPD) معتمدة

• سجل مهني يمكن استخدامه في التقييمات المهنية والتراخيص

أكاديمية كومفورت للتطوير المهني المستمر

يتم تقديم هذا المسار من خلال:

COMFORT-CPD Academy

كمسار مهني متكامل يهدف إلى إعداد جيل من الخبراء المهنيين القادرين على قيادة قطاع العقارات وفق أعلى المعايير المهنية الدولية.