📊 برنامج كفاءة التقييم المهني وإدارة المخاطر

Valuation Competency & Professional Risk Management Programme

مقدم من أكاديمية كومفورت للتطوير المهني المستمر

COMFORT CPD ACADEMY

لأن التقييم ليس رقمًا… بل مسؤولية قانونية ومهنية

في بيئة تنظيمية خاضعة لمعايير RICS وIVS، لم يعد كافيًا أن “تعرف طريقة التقييم” —
بل يجب أن تفهم:

• حدود مسؤوليتك

• متى تكون النصيحة كاملة أو مجرد معلومات

• تأثير أحكام قضائية مثل Hart v Large

• مفهوم هامش الخطأ

• التغطية التأمينية المطلوبة

• الفرق بين القيمة السوقية والعادلة والاستثمارية

• إدارة المخاطر في RLV وDCF وDRC

هذا البرنامج مصمم لرفع كفاءتك من مستوى التطبيق إلى مستوى الاحتراف والدفاع القانوني.

🎯 ماذا يغطي البرنامج؟

يعتمد البرنامج على ملف كفاءة التقييم – الأسئلة والإجابات

كفاءة التقييم

ويغطي أكثر من 190 سؤالاً احترافياً تغطي:

✔️ جميع طرق التقييم (المقارنة – الاستثمار – الأرباح – المتبقية – DRC)
✔️ Year’s Purchase Multiplier
✔️ DCF و IRR و NPV
✔️ Yield (NIY / Reversionary / Equivalent / Equated)
✔️ RLV والتقييم التطويري
✔️ GDV و NDV
✔️ Monte Carlo Simulation
✔️ تحليل الحساسية
✔️ Marriage Value
✔️ Hope Value
✔️ Ransom Strip
✔️ Hardcore & Topslice
✔️ EBITDA
✔️ Fair Maintainable Turnover
✔️ REO
✔️ Good Covenant
✔️ SAAMCO Cap
✔️ Hart v Large
✔️ K/S Lincoln v CBRE
✔️ Hyde v Nygate
✔️ هامش الخطأ ±10–15%
✔️ PII ومتطلبات RICS 2023
✔️ Run-off Cover
✔️ Red Book Global (PS / VPS / VPGA)
✔️ Regulated Purpose Valuations
✔️ Secured Lending Requirements
✔️ AML & KYC
✔️ Restricted Valuation Service

📘 نبذة عن البرنامج

• اسم البرنامج: برنامج كفاءة التقييم المهني وإدارة المخاطر

• الجهة المقدمة: COMFORT CPD ACADEMY

• لغة البرنامج: العربية

• طريقة الدراسة: أون لاين – تعلم ذاتي (SCORM Interactive)

• عدد الوحدات: 4 وحدات تدريبية

• إجمالي ساعات الدراسة الفعلية: 40 ساعة تدريبية

• عدد ساعات CPD المعتمدة: 4 ساعات CPD

• نسبة النجاح المطلوبة: 75%

🧭 هيكل البرنامج

الوحدة الأولى – طرق التقييم المتقدمة

10 ساعات تدريبية

• Income / Investment / Profit / DRC

• Yield Analysis

• NIY / Equivalent / Equated

• Hardcore & Topslice

• Year’s Purchase

• Cost Approach

الوحدة الثانية – التقييم التطويري وإدارة المخاطر

10 ساعات تدريبية

• RLV

• GDV / NDV

• Developer Profit

• S-Curve

• Finance Costs

• Monte Carlo

• Sensitivity Analysis

• IRR / NPV

الوحدة الثالثة – المسؤولية المهنية والقانون

10 ساعات تدريبية

• Hart v Large

• SAAMCO Cap

• Margin of Error

• K/S Lincoln

• Hyde v Nygate

• Duty of Care

• Limitation of Liability

• Professional Negligence

الوحدة الرابعة – الامتثال والمعايير الدولية

10 ساعات تدريبية

• Red Book Global

• VPS 1–5

• Regulated Purpose Valuations

• Secured Lending

• PII Requirements 2023

• Run-off Cover

• Restricted Valuation

• Internal vs External Valuer

🛡️ لماذا هذا البرنامج مهم؟

✔️ يحميك من المطالبات المهنية
✔️ يعزز جودة تقاريرك
✔️ يرفع قدرتك في مقابلات RICS
✔️ يعزز فهمك للأحكام القضائية المؤثرة
✔️ يؤهلك لاتخاذ قرارات تقييم مدروسة
✔️ يحسن قدرتك على الدفاع عن تقييمك

🏅 نظام التقييم

يتضمن البرنامج:

📌 دراسة حالة تقييم معقدة
📌 تحليل مسؤولية مهنية
📌 اختبار نهائي (20 سؤالًا اختيار من متعدد)

✔️ النجاح من 75%
✔️ شهادة رقمية معتمدة

📜 الشهادة

عند اجتياز البرنامج:

🎓 شهادة معتمدة من COMFORT CPD ACADEMY
🕒 4 ساعات CPD
📘 تُسجل ضمن السجل السنوي الإلزامي (10 ساعات CPD سنويًا)

👤 الفئة المستهدفة

• المقيمون المعتمدون

• المرشحون لاختبارات RICS

• مديرو التقييم

• خبراء النزاعات

• البنوك ومؤسسات التمويل

• شركات التطوير

• فرق إدارة المخاطر

🚀 ابدأ الآن

المهارة في التقييم مهمة…
لكن القدرة على الدفاع عنه أهم.

🔵 سجل الآن في برنامج كفاءة التقييم المهني وإدارة المخاطر – COMFORT CPD ACADEMY