MTS-104 | Machinery & Equipment Valuation – Advanced Topics & Report Writing is an advanced (Level 3), 100% online, on-demand CPD programme from COMFORT-CPD Academy. It takes machinery and equipment valuers beyond the cost approach: the income approach and the DCF model built from a blank worksheet, present value and the mid-year convention, the cost of capital and WACC, beta and guideline companies, economic obsolescence measured with the income approach, enterprise value versus equity value — and the bank- and regulator-ready M&E valuation report. 8 modules, 16 bilingual fillable lesson PDFs with Arabic lesson videos, a case study, an applied test and a 20-question final exam. Professional Certificate with 8 CPD hours. 30-day access.

«MTS-104 | تقييم الآلات والمعدات – الموضوعات المتقدمة وكتابة تقارير التقييم» برنامج CPD متقدم (المستوى الثالث) أون لاين بالكامل وعند الطلب من أكاديمية كومفورت للتطوير المهني المستمر. ينقل مقيّمي الآلات والمعدات إلى ما بعد نهج التكلفة: نهج الدخل ونموذج التدفقات النقدية المخصومة من ورقة عمل فارغة، والقيمة الحالية واتفاقية منتصف السنة، وتكلفة رأس المال وWACC، ومعامل بيتا والشركات المقارنة، وقياس التقادم الاقتصادي بنهج الدخل، وقيمة المنشأة مقابل قيمة حقوق الملكية — وصولًا إلى تقرير تقييم الآلات والمعدات الجاهز للبنوك والجهات الرقابية. 8 وحدات و16 درسًا بملفات PDF ثنائية اللغة قابلة للتعبئة مع فيديوهات عربية، ودراسة حالة، واختبار تطبيقي، وامتحان نهائي من 20 سؤالًا. شهادة مهنية بواقع 8 ساعات CPD. إتاحة 30 يومًا.

COMFORT-CPD Academy · Machinery & Equipment Valuation · Advanced · MTS-104

Machinery & Equipment Valuation Advanced Topics & Report Writing

LEVEL 3 ⚙️ تقييم الآلات والمعدات – الموضوعات المتقدمة وكتابة تقارير التقييم

For valuers who already know the cost approach and now need to defend a plant value with numbers: build a DCF from a blank worksheet, develop WACC from beta and guideline companies, measure economic obsolescence with the income approach, reconcile M&E to enterprise value — and write the report a bank, an auditor or a regulator will accept. Aligned with IVS (including IVS 300), USPAP, IFRS 13 and ASA machinery & technical specialties methodology, applied to Egyptian practice.

للمقيّمين الذين يتقنون نهج التكلفة ويحتاجون الآن إلى الدفاع عن قيمة المصنع بالأرقام: ابنِ نموذج DCF من ورقة عمل فارغة، وطوّر WACC من بيتا والشركات المقارنة، وقِس التقادم الاقتصادي بنهج الدخل، ووفّق بين قيمة الآلات والمعدات وقيمة المنشأة — واكتب التقرير الذي يقبله البنك أو المراجع أو الجهة الرقابية. متوافق مع معايير التقييم الدولية IVS (بما فيها IVS 300) وUSPAP وIFRS 13 ومنهجية ASA للآلات والتخصصات الفنية، مع التطبيق على الممارسة المصرية.

Enrol Now — EGP 750 / سجّل الآن Explore the Programme ↓

🌐 100% Online · On Demand · 30-Day Access 🗣 Bilingual EN/AR lesson PDFs · Arabic videos 📜 8 CPD Hours · Professional Certificate 🧭 8 Modules · 16 Lessons · Level 3 📏 IVS 300 · USPAP · IFRS 13

8Modules · 16 Lessonsوحدات · 16 درسًا

8CPD Hours · Level 3ساعات تطوير مهني · المستوى الثالث

1Worked Case · One DCF Modelحالة عملية واحدة · نموذج DCF واحد

75%Final-Exam Pass Mark · 20 MCQsالحد الأدنى للنجاح · 20 سؤالًا

30Days of Access · 100% Onlineيومًا من الإتاحة · أون لاين بالكامل

Programme Overview · لماذا هذا البرنامج؟

A Plant Is Worth What It Can Earn — and Prove

قيمة المصنع بقدر ما يُدرّه… وبقدر ما تثبته

Most machinery and equipment valuations stop at replacement cost less depreciation. That works until the plant runs at 75% of capacity, margins fall, or a bank, an acquirer or an auditor asks whether the business can actually support the number. Then the valuer needs the income approach: a cash-flow model, a defensible discount rate, a measured economic-obsolescence deduction and a reconciliation to the value of the whole enterprise.

Across eight modules and 16 lessons this programme builds exactly that — and builds it as one model. Every module works on the same fictional corrugated-packaging plant, from the first cash flow to the final report, so you finish with a complete worked valuation rather than disconnected exercises. Content is aligned with IVS 2025 (IVS 102–106 and IVS 300 Plant, Equipment and Infrastructure), USPAP Standards 7 and 8, IFRS 13 and IAS 16 / IAS 36, and applied to Egyptian practice: 22.5% corporate tax, FRA-registered valuers and bank collateral reports.

تتوقف معظم تقييمات الآلات والمعدات عند تكلفة الاستبدال مخصومًا منها الإهلاك. وينجح ذلك إلى أن يعمل المصنع بنسبة 75% من طاقته، أو تتراجع الهوامش، أو يسأل بنك أو مستحوذ أو مراجع: هل تستطيع المنشأة فعلًا أن تدعم هذا الرقم؟ عندها يحتاج المقيّم إلى نهج الدخل: نموذج تدفقات نقدية، ومعدل خصم قابل للدفاع، وخصم مُقاس للتقادم الاقتصادي، وتوفيق مع قيمة المنشأة ككل.

عبر ثماني وحدات و16 درسًا يبني هذا البرنامج ذلك تحديدًا — ويبنيه نموذجًا واحدًا. تعمل كل وحدة على المصنع الافتراضي نفسه لإنتاج الكرتون المموج، من أول تدفق نقدي حتى التقرير النهائي، فتنتهي بتقييم عملي متكامل لا بتمارين منفصلة. المحتوى متوافق مع معايير التقييم الدولية 2025 (IVS 102–106 وIVS 300 للمصانع والمعدات والبنية التحتية) والمعيارين 7 و8 من USPAP وIFRS 13 وIAS 16 / IAS 36، ومطبَّق على الممارسة المصرية: ضريبة الشركات 22.5%، والمقيّمون المقيدون لدى الهيئة العامة للرقابة المالية، وتقارير الضمانات البنكية.

Step 1 · M2Debt-free cash flowالتدفق الخالي من الديونYear 1 ≈ EGP 87 m from revenue 1,050 m and an 18% EBITDA margin

Step 2 · M4–M5Discount rateمعدل الخصمRelevered beta ≈ 1.2 → cost of equity ≈ 25% → WACC ≈ 21%

Step 3 · M3Enterprise valueقيمة المنشأةMid-year DCF + Gordon terminal value (g 5%) → BEV ≈ EGP 620 m

Step 4 · M6–M7Economic obsolescenceالتقادم الاقتصاديAsset stack 660 m − BEV 620 m = 40 m shortfall → M&E ≈ 290 m

Step 5 · M8Bank-ready reportتقرير جاهز للبنكIVS 106 · USPAP SR 8 · net-debt bridge → equity ≈ EGP 490 m

Delta Pack Industries S.A.E. is a fictional plant; all rates and figures are illustrative teaching values, not market data. · شركة «دلتا باك للصناعات» حالة افتراضية؛ وجميع المعدلات والأرقام قيم تعليمية افتراضية وليست بيانات سوقية.

Model the cash flow. Measure the obsolescence. Write the report that holds.
ابنِ التدفق… وقِس التقادم… واكتب التقرير الذي يصمد.

Is This For You? · الفئة المستهدفة

Built for Professionals Who Sign, Fund or Review Plant Values

This programme is for everyone whose decision depends on what a plant, a production line or a fleet of equipment is really worth — and on a report that can prove it.

هذا البرنامج لكل من يعتمد قراره على القيمة الحقيقية لمصنع أو خط إنتاج أو أسطول معدات — وعلى تقرير يستطيع إثباتها.

⚙️

Machinery & Equipment Valuers

Move beyond the cost approach: test plant value with the income approach and support every obsolescence deduction with numbers.

خبراء تقييم الآلات والمعدات — تجاوز نهج التكلفة: اختبر قيمة المصنع بنهج الدخل وادعم كل خصم للتقادم بالأرقام.

📐

Valuers of Non-Financial Assets

Plant, real estate and intangibles reconciled to one business enterprise value, the way an acquisition or a lender demands.

مقيّمو الأصول غير المالية — المصنع والعقار والأصول غير الملموسة في توفيق واحد مع قيمة المنشأة كما يتطلب الاستحواذ أو المُقرض.

🏦

Bank Credit & Collateral Teams

Read and challenge an M&E valuation report offered as lending security: basis, premise, assumptions and the obsolescence call.

العاملون في البنوك والتمويل — اقرأ تقرير تقييم الآلات والمعدات المقدَّم ضمانًا للإقراض وناقشه: الأساس والفرضية والافتراضات وقرار التقادم.

🧾

Accountants, Auditors & Financial-Reporting Teams

Fair value under IFRS 13, purchase-price allocation and impairment indicators for property, plant and equipment.

المحاسبون والمراجعون وفرق التقارير المالية — القيمة العادلة وفق IFRS 13 وتوزيع سعر الشراء ومؤشرات الاضمحلال للأصول الثابتة.

🏭

Asset & Operations Engineers

Translate capacity, utilisation and margins into the value language that owners, lenders and auditors use.

مهندسو الأصول والتشغيل — ترجم الطاقة والاستغلال والهوامش إلى لغة القيمة التي يستخدمها الملاك والمقرضون والمراجعون.

🎓

RICS / ASA Candidates

Structured preparation in the income approach, discount-rate development and report writing for plant and machinery.

مرشحو RICS / ASA — إعداد منظم في نهج الدخل وتطوير معدل الخصم وكتابة التقارير للآلات والمعدات.

⚖️

Expert Witnesses & Court-Appointed Experts

Defensible, reconciled conclusions and a report structure that withstands cross-examination.

الخبراء المعتمدون وخبراء المحاكم — نتائج قابلة للدفاع ومتوافقة، وهيكل تقرير يصمد أمام المناقشة.

🏛️

Government & Regulatory Staff

What a compliant M&E valuation report should contain and how to review it — including the FRA-registered valuer context in Egypt.

العاملون بالجهات الحكومية والرقابية — ما يجب أن يتضمنه تقرير تقييم الآلات والمعدات المتوافق وكيف يُراجَع — بما في ذلك سياق المقيّمين المقيدين لدى الهيئة العامة للرقابة المالية في مصر.

Curriculum · هيكل البرنامج

8 Modules · 16 Lessons — From the First Cash Flow to the Signed Report

Eight modules of two lessons each, one CPD hour per module. Every lesson is a 4-page bilingual fillable PDF — content, visual guide, application and a 5-question self-scoring quiz — paired with an Arabic narrated lesson video.

ثماني وحدات بواقع درسين لكل وحدة وساعة CPD لكل وحدة. كل درس ملف PDF ثنائي اللغة من 4 صفحات قابل للتعبئة — المحتوى والدليل البصري والتطبيق واختبار ذاتي من 5 أسئلة — مع فيديو عربي للدرس.

01

Advanced Introduction: The Income Approach for Machinery & Equipment

IVS 103 · IVS 300 · IFRS 13🕒 2 lessons · 1 CPD hour · درسان

Why plant that earns cash can — and sometimes must — be tested with the income approach: value in use versus value in exchange, highest and best use, and how to read the income signal. Income above cost and market points to intangibles; income below points to economic obsolescence.

مدخل متقدم لتقييم الآلات والمعدات باستخدام نهج الدخل: لماذا يمكن — بل يجب أحيانًا — اختبار الأصول المدرّة للنقد بنهج الدخل: القيمة في الاستخدام مقابل القيمة في التبادل، والاستخدام الأعلى والأفضل، وكيف تُقرأ إشارة الدخل. الدخل فوق التكلفة والسوق يشير إلى أصول غير ملموسة، وتحتهما يشير إلى تقادم اقتصادي.

• 1.1Why the income approach applies to M&E: cash flows, value in use vs value in exchange, highest and best use · لماذا يُطبَّق نهج الدخل على الآلات والمعدات: التدفقات النقدية والقيمة في الاستخدام مقابل التبادل والاستخدام الأعلى والأفضل
• 1.2Reading the income signal: intangibles or economic obsolescence — when fixed assets suit the income approach · قراءة إشارة الدخل: أصول غير ملموسة أم تقادم اقتصادي — متى تصلح الأصول الثابتة لنهج الدخل

02

Building the DCF Model from a Blank Worksheet

IVS 105 · DCF🕒 2 lessons · 1 CPD hour · درسان

The model every advanced M&E valuer must be able to build and defend: projection period, revenue to EBITDA to NOPAT, capex and working capital, debt-free cash flow, terminal value by Gordon growth or exit multiple — and the sanity checks that catch a broken model before the client does.

بناء نموذج التدفقات النقدية المخصومة من الصفر: النموذج الذي يجب أن يبنيه المقيّم المتقدم ويدافع عنه: فترة التوقع، ومن الإيراد إلى EBITDA إلى NOPAT، والإنفاق الرأسمالي ورأس المال العامل، والتدفق النقدي الخالي من الديون، والقيمة النهائية بنموذج جوردون أو مضاعف الخروج — واختبارات المعقولية التي تكشف النموذج المعيب قبل أن يكشفه العميل.

• 2.1Anatomy of the DCF: projection period, revenue to NOPAT, capex, working capital and debt-free cash flow · تشريح نموذج التدفقات المخصومة: فترة التوقع ومن الإيراد إلى NOPAT والإنفاق الرأسمالي ورأس المال العامل والتدفق الخالي من الديون
• 2.2Building the worksheet: terminal value (Gordon growth and exit multiple), sanity checks and reconciliation · بناء ورقة العمل: القيمة النهائية (نموذج جوردون ومضاعف الخروج) واختبارات المعقولية والتوفيق

03

Time Value of Money & Discounting: Present Value and the Mid-Year Convention

Present value · Cap rate🕒 2 lessons · 1 CPD hour · درسان

Discount factors, annuities and the difference the timing assumption makes: end-of-year versus mid-year convention, capitalisation versus discounting (cap rate = k − g), partial first periods and the valuation date.

القيمة الزمنية للنقود والخصم: القيمة الحالية واتفاقية منتصف السنة: معاملات الخصم والدفعات السنوية والفرق الذي يصنعه افتراض التوقيت: نهاية السنة مقابل منتصف السنة، والرسملة مقابل الخصم (معدل الرسملة = معدل الخصم − النمو)، والفترات الجزئية الأولى وتاريخ التقييم.

• 3.1Present value, discount factors and annuities: end-of-year versus mid-year convention · القيمة الحالية ومعاملات الخصم والدفعات السنوية: نهاية السنة مقابل منتصف السنة
• 3.2Capitalisation versus discounting: cap rate = k − g, partial periods and valuation dates · الرسملة مقابل الخصم: معدل الرسملة = معدل الخصم − النمو، والفترات الجزئية وتواريخ التقييم

04

Cost of Capital, WACC and Alternative Capital Structures

CAPM · WACC🕒 2 lessons · 1 CPD hour · درسان

Building the discount rate that the whole model hangs on: the CAPM build-up (risk-free rate, equity risk premium, beta, size and specific risk), the after-tax cost of debt at Egypt's 22.5% corporate tax rate, target versus actual weights, country risk and sensitivity.

تكلفة رأس المال وWACC وهياكل التمويل البديلة: بناء معدل الخصم الذي يقوم عليه النموذج كله: بناء نموذج CAPM (المعدل الخالي من المخاطر وعلاوة مخاطر السوق وبيتا ومخاطر الحجم والمخاطر الخاصة)، وتكلفة الدين بعد الضريبة بسعر ضريبة الشركات المصري 22.5%، والأوزان المستهدفة مقابل الفعلية، ومخاطر الدولة وتحليل الحساسية.

• 4.1Cost of equity and cost of debt: the CAPM build-up and the after-tax cost of debt · تكلفة حقوق الملكية وتكلفة الدين: بناء نموذج CAPM وتكلفة الدين بعد الضريبة
• 4.2WACC: weights, target versus actual capital structure, country risk in Egypt and sensitivity · المتوسط المرجح لتكلفة رأس المال: الأوزان وهيكل التمويل المستهدف مقابل الفعلي ومخاطر الدولة في مصر والحساسية

05

Beta, Unlevered Beta and Guideline Companies

Beta · Guideline companies🕒 2 lessons · 1 CPD hour · درسان

What beta measures and how to select guideline public companies that genuinely compare — then unlevering their betas and relevering at a target capital structure for a private Egyptian operator that has no market price of its own.

معامل بيتا وبيتا غير المرفوعة واستخدام الشركات المقارنة: ماذا يقيس معامل بيتا وكيف تُختار الشركات العامة المقارنة التي تقارن فعلًا — ثم إزالة الرفع المالي من معاملاتها وإعادة رفعها عند هيكل تمويل مستهدف لشركة مصرية خاصة ليس لها سعر سوقي.

• 5.1Beta: what it measures, guideline public companies and selection criteria · معامل بيتا: ماذا يقيس، والشركات العامة المقارنة ومعايير اختيارها
• 5.2Unlevering and relevering beta for a private Egyptian operator · إزالة الرفع المالي وإعادته لمعامل بيتا لشركة مصرية خاصة

06

Economic Obsolescence and Its Application to Fixed Assets

EO · IAS 36 · Inutility🕒 2 lessons · 1 CPD hour · درسان

The most contested number in a plant valuation. Identify economic obsolescence from external causes, utilisation and margin analysis and the inutility formula — then quantify it with the income-approach shortfall test, allocate it to the assets and avoid double counting with functional obsolescence.

التقادم الاقتصادي وتطبيقه على الأصول الثابتة: أكثر الأرقام إثارة للجدل في تقييم المصانع. حدِّد التقادم الاقتصادي من الأسباب الخارجية وتحليل الاستغلال والهوامش ومعادلة عدم الكفاءة التشغيلية — ثم قِسه باختبار العجز بنهج الدخل، ووزّعه على الأصول، وتجنّب الازدواج مع التقادم الوظيفي.

• 6.1Identifying economic obsolescence: external causes, utilisation and margin analysis, inutility · تحديد التقادم الاقتصادي: الأسباب الخارجية وتحليل الاستغلال والهوامش وعدم الكفاءة التشغيلية
• 6.2Quantifying economic obsolescence with the income approach: the shortfall test, allocation and avoiding double counting · قياس التقادم الاقتصادي بنهج الدخل: اختبار العجز والتوزيع على الأصول وتجنب الازدواج

07

Enterprise Value vs Equity Value in the Valuation Context

BEV · Net debt · PPA🕒 2 lessons · 1 CPD hour · درسان

Where the M&E value sits inside the business: enterprise value, invested capital and equity value, the net-debt bridge, the business-enterprise-value ceiling — and reconciling working capital, intangibles, land and buildings and M&E back to BEV.

قيمة المنشأة مقابل قيمة حقوق الملكية في سياق التقييم: أين تقع قيمة الآلات والمعدات داخل المنشأة: قيمة المنشأة ورأس المال المستثمر وقيمة حقوق الملكية، وجسر صافي الدين، وسقف قيمة المنشأة — والتوفيق بين رأس المال العامل والأصول غير الملموسة والأراضي والمباني والآلات والمعدات وقيمة المنشأة.

• 7.1Enterprise value, invested capital and equity value: the net-debt bridge and the BEV ceiling · قيمة المنشأة ورأس المال المستثمر وقيمة حقوق الملكية: جسر صافي الدين وسقف قيمة المنشأة
• 7.2Reconciling asset values to business enterprise value: working capital, intangibles, real estate and M&E · التوفيق بين قيم الأصول وقيمة المنشأة: رأس المال العامل والأصول غير الملموسة والعقارات والآلات والمعدات

08

Writing Machinery & Equipment Valuation Reports

IVS 106 · USPAP SR 8🕒 2 lessons · 1 CPD hour · درسان

Turning the analysis into a report a bank, an auditor or a regulator will accept: scope of work, basis and premise of value, assumptions and special assumptions, approaches and reconciliation — then the asset listing, exhibits, sensitivity, certification and a review checklist.

كتابة تقارير تقييم الآلات والمعدات: تحويل التحليل إلى تقرير يقبله البنك أو المراجع أو الجهة الرقابية: نطاق العمل، وأساس القيمة وفرضيتها، والافتراضات والافتراضات الخاصة، والمناهج والتوفيق — ثم قائمة الأصول والملاحق وتحليل الحساسية والمصادقة وقائمة المراجعة.

• 8.1Structuring the M&E valuation report: scope, basis and premise, assumptions, approaches and reconciliation (IVS 106 · USPAP SR 8) · هيكلة تقرير تقييم الآلات والمعدات: نطاق العمل وأساس القيمة وفرضيتها والافتراضات والمناهج والتوفيق
• 8.2Bank- and regulator-ready reports: asset listing, exhibits, sensitivity, certification and the review checklist · تقارير جاهزة للبنوك والجهات الرقابية: قائمة الأصول والملاحق وتحليل الحساسية والمصادقة وقائمة المراجعة

Learning Outcomes · ماذا ستتعلم؟

What You Will Be Able to Do

✓

Decide when the income approach (DCF) suits M&E in an operating business, distinguishing value in use from value in exchange.تحديد متى يناسب نهج الدخل (DCF) تقييم الآلات والمعدات ضمن منشأة عاملة، مع التمييز بين القيمة في الاستخدام والقيمة في التبادل.

✓

Prepare debt-free cash flow from revenue, EBITDA, NOPAT, capex and working capital.إعداد التدفق النقدي الخالي من الديون انطلاقًا من الإيراد وEBITDA وNOPAT والإنفاق الرأسمالي ورأس المال العامل.

✓

Calculate terminal value and discount correctly with the mid-year convention and partial periods.حساب القيمة النهائية والخصم الصحيح باتفاقية منتصف السنة والفترات الجزئية.

✓

Develop the weighted average cost of capital (WACC) from a documented CAPM build-up.تطوير المتوسط المرجح لتكلفة رأس المال (WACC) من بناء موثّق لنموذج CAPM.

✓

Use beta and unlevered beta from guideline companies to derive the discount rate.استخدام بيتا وبيتا غير المرفوعة من الشركات المقارنة لاشتقاق معدل الخصم.

✓

Measure economic obsolescence using the income approach and allocate it to fixed assets without double counting.قياس التقادم الاقتصادي باستخدام نهج الدخل وتوزيعه على الأصول الثابتة دون ازدواج.

✓

Distinguish enterprise value from equity value and reconcile asset values to business enterprise value.التمييز بين قيمة المنشأة وقيمة حقوق الملكية والتوفيق بين قيم الأصول وقيمة المنشأة.

✓

Structure an M&E valuation report to IVS 106 and USPAP Standard 8 — scope, basis, premise, assumptions and reconciliation.هيكلة تقرير تقييم الآلات والمعدات وفق IVS 106 والمعيار 8 من USPAP — النطاق والأساس والفرضية والافتراضات والتوفيق.

✓

Prepare professional valuation reports suitable for bank-lending and regulatory use, with exhibits, sensitivity and a review checklist.إعداد تقارير تقييم مهنية صالحة للاستخدام البنكي والرقابي بملاحقها وتحليل الحساسية وقائمة المراجعة.

Why It Matters · لماذا هذا البرنامج مهم مهنيًا؟

From Cost Schedules to Defensible Value

Every module turns into something you can show a client, a lender or a reviewer: a model that reconciles, a rate that is documented and a report that answers the questions before they are asked.

كل وحدة تتحول إلى شيء يمكنك عرضه على عميل أو مُقرض أو مراجع: نموذج يتوافق، ومعدل موثّق، وتقرير يجيب عن الأسئلة قبل أن تُطرح.

📈

Income-Approach Fluency

Build and defend a DCF for an operating plant — cash flows, terminal value and timing conventions — instead of handing it off to someone else.

إتقان نهج الدخل — ابنِ نموذج DCF لمصنع عامل ودافع عنه: التدفقات والقيمة النهائية واتفاقيات التوقيت، بدل أن تُسنده لغيرك.

🧮

A Discount Rate You Can Document

CAPM build-up, unlevered and relevered beta from guideline companies and a WACC with its weights and sensitivity shown.

معدل خصم يمكنك توثيقه — بناء CAPM وبيتا غير المرفوعة والمعاد رفعها من الشركات المقارنة وWACC بأوزانه وتحليل حساسيته.

📉

Obsolescence Backed by Numbers

Economic obsolescence measured with the shortfall test and cross-checked by inutility — the deduction reviewers challenge most.

تقادم مدعوم بالأرقام — التقادم الاقتصادي مُقاسًا باختبار العجز ومُراجَعًا بمعادلة عدم الكفاءة التشغيلية — وهو الخصم الأكثر تعرضًا للاعتراض.

🏢

Enterprise-Level Reconciliation

See M&E inside the whole business: the BEV ceiling, the net-debt bridge and the asset stack used in purchase-price allocation.

توفيق على مستوى المنشأة — رؤية الآلات والمعدات داخل المنشأة كلها: سقف قيمة المنشأة وجسر صافي الدين وتراكم الأصول المستخدم في توزيع سعر الشراء.

📝

Reports That Pass Review

A report structure built on IVS 106 and USPAP Standard 8, with asset listing, exhibits, certification and a review checklist.

تقارير تجتاز المراجعة — هيكل تقرير مبني على IVS 106 والمعيار 8 من USPAP، مع قائمة الأصول والملاحق والمصادقة وقائمة المراجعة.

📜

Recorded CPD

A Professional Certificate carrying 8 CPD hours with a unique verifiable ID — for your annual CPD record and professional-body evidence.

تطوير مهني موثّق — شهادة مهنية بواقع 8 ساعات CPD وبرقم تحقق فريد — لسجل التطوير المهني السنوي وأدلة الكفاءة لدى الهيئات المهنية.

Format & Assessment · طريقة الدراسة ونظام التقييم

Study on Your Schedule, Prove It in the Exam

📚 How You Study

طريقة الدراسة

• 100% online and on demand on the COMFORT-CPD Academy platform, with 30-day access from enrolment. — أون لاين بالكامل وعند الطلب على منصة الأكاديمية، مع إتاحة 30 يومًا من تاريخ التسجيل.
• 16 lessons — each a 4-page bilingual (English / Arabic) fillable PDF with a visual guide and a 5-question self-scoring quiz (one attempt), plus an Arabic narrated lesson video. — 16 درسًا — كل درس ملف PDF ثنائي اللغة من 4 صفحات قابل للتعبئة مع دليل بصري واختبار ذاتي من 5 أسئلة (محاولة واحدة)، وفيديو عربي للدرس.
• 8 modules · 16 lessons · Level 3 Advanced · 8 CPD hours (one per module). — 8 وحدات · 16 درسًا · المستوى الثالث متقدم · 8 ساعات تطوير مهني (ساعة لكل وحدة).
• Standards applied: IVS 2025 (IVS 102–106, IVS 300) · USPAP Standards 7 and 8 · IFRS 13 · IAS 16 / IAS 36 · ASA machinery & technical specialties methodology — explained and applied, not reproduced. — المعايير المطبَّقة: معايير التقييم الدولية 2025 (IVS 102–106 وIVS 300) · المعياران 7 و8 من USPAP · IFRS 13 · IAS 16 / IAS 36 · منهجية ASA للآلات والتخصصات الفنية — بالشرح والتطبيق لا بالنقل.
• Prerequisites: basic financial accounting, the three valuation approaches (cost / market / income) and the ability to use a spreadsheet; practical valuation or financial-reporting experience is preferred, not required. — المتطلبات المسبقة: معرفة أساسية بالمحاسبة المالية، وإلمام بمناهج التقييم الثلاثة (التكلفة / السوق / الدخل)، والقدرة على استخدام Excel؛ ويُفضَّل (وليس شرطًا) خبرة عملية في التقييم أو التقارير المالية.
• Course code MTS-104 · provider COMFORT-CPD Academy (Comfort360 — FRA-licensed valuation firm). — كود البرنامج MTS-104 · الجهة المقدمة أكاديمية كومفورت للتطوير المهني المستمر (كومفورت 360 — شركة تقييم مرخّصة من الهيئة العامة للرقابة المالية).

🏅 How You Are Assessed

نظام التقييم

• Complete all 16 lessons and their self-scoring quizzes. — إكمال جميع الدروس الستة عشر واختباراتها الذاتية.
• A.1 Case study: the full Delta Pack valuation — debt-free cash flow, WACC, enterprise value, economic obsolescence and the M&E conclusion — checked with scored questions. — أ.1 دراسة حالة: تقييم «دلتا باك» الكامل — التدفق الخالي من الديون وWACC وقيمة المنشأة والتقادم الاقتصادي ونتيجة الآلات والمعدات — مع أسئلة تحقق مُصحَّحة.
• A.2 Applied test: five realistic valuation instructions — choose the right basis, method, rate or reporting decision. — أ.2 اختبار تطبيقي: خمسة تكليفات تقييم واقعية — اختر الأساس أو الطريقة أو المعدل أو قرار التقرير الصحيح.
• A.3 Final exam: 20 multiple-choice questions — pass mark 75% (15/20) — one attempt. — أ.3 الامتحان النهائي: 20 سؤال اختيار من متعدد — الحد الأدنى للنجاح 75% (15/20) — محاولة واحدة.
• Certificate: Professional Certificate — MTS-104 Advanced Machinery & Equipment Valuation — 8 CPD hours — unique verifiable ID — issued on passing the final exam. This programme teaches IVS, USPAP and ASA methodology; it is not an ASA- or RICS-accredited qualification. — الشهادة: شهادة مهنية «MTS-104 التقييم المتقدم للآلات والمعدات» بواقع 8 ساعات CPD وبرقم تحقق فريد تُصدر عند النجاح في الامتحان النهائي. يدرّس البرنامج منهجيات IVS وUSPAP وASA وليس مؤهلًا معتمدًا من ASA أو RICS.
• Enrolment: add to cart, pay, receive your login details and start immediately. — التسجيل: أضف إلى السلة وأكمل الدفع واستلم بيانات الدخول وابدأ فورًا.

Certification · الشهادة

A Certificate That Counts

🏅

Professional Certificate — 8 CPD Hours

Complete the 16 lessons, the case study and the applied test, then pass the 20-question final exam at 75% to receive the official COMFORT-CPD Academy Professional Certificate “MTS-104 – Advanced Machinery & Equipment Valuation”, carrying 8 CPD hours and a unique verifiable certificate ID — recorded toward your annual CPD record and your professional-body competency evidence.

أكمل الدروس الستة عشر ودراسة الحالة والاختبار التطبيقي، ثم انجح في الامتحان النهائي من 20 سؤالًا بنسبة 75% لتحصل على الشهادة المهنية الرسمية من أكاديمية كومفورت للتطوير المهني المستمر «MTS-104 – التقييم المتقدم للآلات والمعدات»، بواقع 8 ساعات CPD وبرقم تحقق فريد — تُدرج ضمن سجل التطوير المهني السنوي وأدلة الكفاءة لدى الهيئات المهنية.

Why COMFORT-CPD Academy · لماذا COMFORT CPD ACADEMY؟

Training Built by People Who Value Plant and Machinery

🏭

Practitioners, Not Theorists

COMFORT-CPD Academy is the training arm of Comfort360, an FRA-licensed valuation firm that values plant, machinery, vehicles and businesses for owners, lenders and courts in Egypt.

ممارسون لا منظّرون — أكاديمية كومفورت هي ذراع التدريب لكومفورت 360، شركة تقييم مرخّصة من الهيئة العامة للرقابة المالية تقيّم المصانع والآلات والمركبات والمنشآت للملاك والمقرضين والمحاكم في مصر.

📏

Standards-Led

IVS, USPAP, IFRS 13 and ASA machinery & technical specialties methodology are explained in plain language and applied step by step to one worked case.

قائم على المعايير — تُشرح IVS وUSPAP وIFRS 13 ومنهجية ASA للآلات والتخصصات الفنية بلغة واضحة وتُطبَّق خطوة بخطوة على حالة عملية واحدة.

🗺️

Egypt-Ready, Internationally Aligned

Egyptian corporate tax, the FRA valuer framework and bank collateral reporting sit alongside the international standards you are judged by.

جاهز لمصر ومتوافق دوليًا — ضريبة الشركات المصرية وإطار المقيّمين لدى الهيئة العامة للرقابة المالية وتقارير الضمانات البنكية إلى جانب المعايير الدولية التي تُحاسَب بها.

📜

Verifiable CPD Certificates

Digital certificates with a unique verifiable ID, counted toward your annual CPD record and your professional-body competency evidence.

شهادات رقمية برقم تحقق فريد تُحتسب ضمن سجل التطوير المهني السنوي وأدلة الكفاءة لدى الهيئات المهنية.

FAQ · الأسئلة الشائعة

Frequently Asked Questions

Is this course accredited by ASA or RICS? · هل البرنامج معتمد من ASA أو RICS؟

No. COMFORT-CPD Academy teaches IVS, USPAP and ASA machinery & technical specialties methodology; the certificate is the academy’s Professional Certificate carrying 8 CPD hours. ASA and RICS credentials are awarded only through their own processes. The learning counts toward your CPD record and your professional-body competency evidence.لا. تدرّس أكاديمية كومفورت منهجيات IVS وUSPAP وASA للآلات والتخصصات الفنية؛ والشهادة هي الشهادة المهنية للأكاديمية بواقع 8 ساعات CPD. ولا تُمنح مؤهلات ASA وRICS إلا عبر إجراءاتهما الخاصة. ويُحتسب التعلم ضمن سجل التطوير المهني وأدلة الكفاءة لدى هيئتك المهنية.

What do I need to know before I start? · ما المتطلبات المسبقة؟

This is a Level 3 (advanced) course. You should have basic financial accounting, be familiar with the cost, market and income approaches, and be able to use a spreadsheet. Practical valuation or financial-reporting experience helps but is not required.هذا برنامج من المستوى الثالث (متقدم). يلزمك معرفة أساسية بالمحاسبة المالية، وإلمام بمناهج التكلفة والسوق والدخل، والقدرة على استخدام جداول البيانات. وتفيد الخبرة العملية في التقييم أو التقارير المالية لكنها ليست شرطًا.

In which language is the course? · ما لغة البرنامج؟

Bilingual. Every lesson PDF is English on the left and Arabic on the right; the lesson videos are narrated in formal Arabic; technical terms (DCF, WACC, NOPAT, BEV, RCNLD) are kept in their original form.ثنائي اللغة. كل ملف درس إنجليزي على اليسار وعربي على اليمين؛ وفيديوهات الدروس معلَّقة بالعربية الفصحى؛ وتبقى المصطلحات الفنية (DCF وWACC وNOPAT وBEV وRCNLD) بصيغتها الأصلية.

How long do I have, and how is the course assessed? · ما مدة الإتاحة وكيف يتم التقييم؟

You have 30 days of access from enrolment, on demand, at your own pace. You complete the 16 lessons and quizzes, the case study and the applied test, then sit a 20-question multiple-choice final exam with a 75% pass mark (one attempt). The course carries 8 CPD hours.لديك إتاحة 30 يومًا من تاريخ التسجيل، عند الطلب ووفق وتيرتك. تكمل الدروس الستة عشر واختباراتها ودراسة الحالة والاختبار التطبيقي، ثم تؤدي امتحانًا نهائيًا من 20 سؤال اختيار من متعدد بحد نجاح 75% (محاولة واحدة). يحمل البرنامج 8 ساعات تطوير مهني.

Are the rates and figures in the course real market data? · هل المعدلات والأرقام في البرنامج بيانات سوقية حقيقية؟

No. The worked case is a fictional Egyptian packaging plant and every rate (risk-free rate, risk premium, beta, WACC) is an illustrative teaching value. What transfers to your work is the method — at each real valuation date you source and document current inputs yourself.لا. الحالة العملية مصنع تعبئة مصري افتراضي، وكل معدل (المعدل الخالي من المخاطر وعلاوة المخاطر وبيتا وWACC) قيمة تعليمية افتراضية. ما ينتقل إلى عملك هو المنهجية — ففي كل تاريخ تقييم حقيقي تجمع المدخلات الحالية وتوثّقها بنفسك.

Can Comfort360 value our plant or support a purchase-price allocation? · هل يمكن لكومفورت 360 تقييم مصنعنا أو دعم توزيع سعر الشراء؟

Yes — the course is the training side; the service side is Comfort360’s valuation team. See business & asset valuation services or contact us through comfortcpd.com.نعم — الدورة هي جانب التدريب؛ أما جانب الخدمة ففريق التقييم في كومفورت 360. اطّلع على خدمات تقييم المنشآت والأصول أو تواصل معنا عبر comfortcpd.com.

How do I enrol? · كيف أسجل في البرنامج؟

Add the course to your cart, complete the payment, receive your login details and start immediately. Visa, Mastercard, American Express, Apple Pay and Shop Pay are accepted through a secure payment gateway.أضف البرنامج إلى السلة وأكمل الدفع واستلم بيانات الدخول وابدأ فورًا. نقبل Visa وMastercard وAmerican Express وApple Pay وShop Pay عبر بوابة دفع آمنة.

Enrol Today · ابدأ الآن

Value the Plant. Prove It with the Income Approach.

🚀 سجّل الآن في برنامج تقييم الآلات والمعدات – الموضوعات المتقدمة وكتابة تقارير التقييم – COMFORT CPD ACADEMY

Eight modules, 16 lessons, one complete worked DCF valuation, a case study, an applied test, a 20-question final exam and a Professional Certificate carrying 8 CPD hours. Join MTS-104 Machinery & Equipment Valuation – Advanced Topics & Report Writing today.

ثماني وحدات، و16 درسًا، وتقييم DCF عملي متكامل، ودراسة حالة، واختبار تطبيقي، وامتحان نهائي من 20 سؤالًا، وشهادة مهنية بواقع 8 ساعات CPD. انضم اليوم إلى برنامج MTS-104 «تقييم الآلات والمعدات – الموضوعات المتقدمة وكتابة تقارير التقييم».

EGP 750 · 8 modules · 16 lessons · Level 3 · 8 CPD hours · 30-day access · 8 وحدات · 16 درسًا · المستوى الثالث · 8 ساعات CPD · إتاحة 30 يومًا

Enrol Now — EGP 750 / سجّل الآن

🔒 Secure checkout 🌐 100% Online · 30-day access 📜 Professional Certificate · 8 CPD hours