EN: Real Estate Valuation Fundamentals – REV‑101 AR: أساسيات تقييم العقارات – REV‑101

Tagline (EN): Value residential and commercial properties with confidence and clarity. Tagline (AR): قيِّم العقارات السكنية والتجارية بثقة ووضوح.

Description (English)

Real Estate Valuation Fundamentals (REV‑101) is the practical, standards‑aligned course every property professional needs to value residential and commercial real estate with confidence. In just 5 hours, you'll move from theory to applied technique — learning how to inspect a property, analyse the market, select the right approach, and produce a defensible value conclusion.

Aligned with the International Valuation Standards (IVS), IVS 400 Real Property Interests, and Egypt's Financial Regulatory Authority (FRA) framework, this self‑paced online course covers:

• The real estate market: drivers, cycles, and segmentation (residential vs. commercial)
• Property rights, tenure, and legal due diligence in the Egyptian context
• Site inspection, measurement standards, and data verification
• Sales Comparison Approach — comparable selection, adjustment grids, and reconciliation
• Income Approach — direct capitalisation and discounted cash flow (DCF) for income‑producing assets
• Cost Approach — replacement/reproduction cost, depreciation, and land valuation
• Highest and Best Use analysis
• Reconciling approaches and reaching a supportable opinion of value
• Writing a compliant real estate valuation report

By the end, you'll be equipped to value apartments, villas, offices, retail units, and small mixed‑use buildings to professional standards — and know exactly when to escalate to a specialist.

Who it's for

• Real estate brokers, agents, and property consultants
• Junior valuers and appraisers in real estate firms
• Bank credit officers and mortgage assessors
• Asset managers, developers, and investment analysts
• Auditors and accountants working on property fair‑value measurement

What's included

• 5 hours of bilingual on‑demand video (EN/AR)
• Real‑world worked examples for residential and commercial assets
• Downloadable adjustment grid, DCF model, and report templates
• Module quizzes and a final case‑study assessment
• Digital certificate of completion with CPD hours
• 12 months of access from enrolment

Prerequisites: None required. Foundations of Professional Valuation (VAL‑101) is recommended for learners new to the valuation profession.

الوصف (العربية)

برنامج "أساسيات تقييم العقارات" (REV‑101) هو الدورة العملية المتوافقة مع المعايير التي يحتاجها كل متخصص عقاري لتقييم العقارات السكنية والتجارية بثقة. خلال ٥ ساعات فقط، ستنتقل من النظرية إلى التطبيق العملي — تعلَّم كيف تعاين العقار، تحلل السوق، تختار المنهج المناسب، وتصل إلى رأي قيمة قابل للدفاع عنه.

متوافق مع معايير التقييم الدولية (IVS)، ومعيار IVS 400 الخاص بالحقوق العقارية، وإطار الهيئة العامة للرقابة المالية المصرية (FRA)، يغطي هذا البرنامج الإلكتروني ذاتي الإيقاع:

• السوق العقاري: محركاته ودوراته وتقسيماته (سكني مقابل تجاري)
• الحقوق العقارية والحيازة والفحص القانوني في السياق المصري
• معاينة الموقع، معايير القياس، والتحقق من البيانات
• منهج المقارنة بالمبيعات — اختيار المقارنات، جداول التعديلات، والتسوية
• منهج الدخل — الرسملة المباشرة والتدفقات النقدية المخصومة (DCF) للأصول المدرّة للدخل
• منهج التكلفة — تكلفة الإحلال/الاستبدال، الإهلاك، وتقييم الأرض
• تحليل أعلى وأفضل استخدام
• تسوية المناهج والوصول إلى رأي قيمة مدعوم
• كتابة تقرير تقييم عقاري متوافق مع المعايير

في النهاية ستكون قادراً على تقييم الشقق والفيلات والمكاتب والوحدات التجارية والمباني صغيرة الاستخدام المختلط وفقاً للمعايير المهنية — وستعرف بدقة متى تحتاج إلى إحالة المهمة لمتخصص.

لمن هذا البرنامج

• الوسطاء والمستشارون العقاريون
• المقيّمون المبتدئون في شركات التقييم العقاري
• مسؤولو الائتمان في البنوك ومقيّمو الرهن العقاري
• مديرو الأصول والمطورون والمحللون الاستثماريون
• المحاسبون والمراجعون المعنيون بقياس القيمة العادلة للعقارات

محتوى البرنامج

• ٥ ساعات من الفيديو ثنائي اللغة (EN/AR) حسب الطلب
• أمثلة تطبيقية واقعية لأصول سكنية وتجارية
• نماذج جاهزة للتحميل: جدول تعديلات، نموذج DCF، قوالب تقارير
• اختبارات قصيرة في كل وحدة وتقييم نهائي قائم على دراسة حالة
• شهادة إتمام رقمية مع ساعات التطوير المهني المستمر (CPD)
• وصول لمدة ١٢ شهراً من تاريخ التسجيل

المتطلبات السابقة: لا توجد متطلبات إلزامية. يُنصح بإتمام برنامج "أساسيات التقييم المهني" (VAL‑101) للمتعلمين الجدد في المهنة.