Valuation Pathway

Professional Valuation Competency and Certification Pathway

نظرة عامة على المسار

يُعد مسار التقييم (Valuation Pathway) برنامجًا مهنيًا متخصصًا يهدف إلى إعداد وتأهيل المتخصصين في مجال تقييم الأصول للوصول إلى أعلى مستويات الكفاءة المهنية وفقًا للمعايير الدولية المعتمدة.

تم تصميم هذا المسار لتطوير القدرات الفنية والمهنية في مجالات فحص الأصول، القياس، وإعداد تقارير التقييم الاحترافية، مع التركيز على التطبيق العملي للمعايير المهنية الدولية وأفضل الممارسات المعترف بها عالميًا.

يوفر المسار إطارًا متكاملًا لتطوير الكفاءات المهنية الأساسية والإلزامية، بالإضافة إلى الكفاءات الفنية المتقدمة، مما يدعم بناء خبرة مهنية قوية في تقييم العقارات، الأصول، والأعمال.

الكفاءات المهنية الإلزامية

الكفاءات الإلزامية لمسار التقييم الاحترافي – المستوى المتقدم

1. أخلاقيات المهنة وقواعد السلوك المهني

Ethics, Rules of Conduct and Professionalism – Level 3
القدرة على تطبيق أعلى معايير النزاهة والاستقلالية المهنية والالتزام بالمدونات الأخلاقية الدولية في جميع أعمال التقييم.

2. خدمة العملاء وإدارة العلاقات المهنية

Client Care – Level 2
القدرة على إدارة علاقات العملاء بشكل مهني، وفهم متطلباتهم، وتقديم خدمات تقييم تتوافق مع احتياجاتهم والمعايير المهنية.

3. مهارات الاتصال والتفاوض

Communication and Negotiation – Level 2
القدرة على التواصل الفعال مع العملاء وأصحاب المصلحة وإدارة المناقشات المهنية المرتبطة بعمليات التقييم.

4. إدارة النزاعات وتسوية الخلافات المهنية

Conflict Avoidance, Management and Dispute Resolution – Level 2
القدرة على تحديد النزاعات المهنية وإدارتها وتسويتها وفق الأطر القانونية والمهنية.

5. إدارة البيانات المهنية

Data Management – Level 2
القدرة على جمع وتحليل وإدارة بيانات التقييم بشكل دقيق وآمن وفق أفضل الممارسات المهنية.

6. المبادئ والإجراءات المحاسبية

Accounting Principles and Procedures – Level 2
فهم المبادئ المحاسبية وتطبيقها في سياق تقييم الأصول وإعداد التقارير المالية.

7. القيادة المهنية

Leadership – Level 2
القدرة على قيادة فرق العمل المهنية وإدارة مهام التقييم بكفاءة عالية.

8. إدارة الفرق البشرية

Managing People – Level 2
القدرة على إدارة وتوجيه فرق العمل المشاركة في عمليات التقييم.

9. إدارة الموارد المهنية

Managing Resources – Level 2
القدرة على إدارة الموارد الفنية والتقنية المستخدمة في عمليات التقييم.

10. التخطيط وإدارة الأعمال المهنية

Business Planning – Level 2
القدرة على تخطيط وتنفيذ أعمال التقييم ضمن إطار إداري ومالي منظم.

11. الصحة والسلامة المهنية

Health and Safety – Level 2
القدرة على تطبيق معايير الصحة والسلامة أثناء عمليات الفحص والمعاينة.

12. الاستدامة المهنية

Sustainability – Level 1
فهم تأثير عوامل الاستدامة على قيمة الأصول ودمجها في عملية التقييم.

13. التنوع والشمول والعمل الجماعي

Diversity, Inclusion and Teamworking – Level 1
القدرة على العمل ضمن فرق متعددة التخصصات والثقافات.

14. الامتثال للمعايير المهنية والقانونية

Professional and Regulatory Compliance – Level 3
القدرة على تطبيق المعايير المهنية الدولية مثل:

• IVS

• IFRS

• USPAP

• RICS Standards

وضمان الامتثال الكامل لها في جميع تقارير التقييم.

الكفاءات الفنية الأساسية

يركز هذا المسار على تطوير الكفاءات الفنية الأساسية في مجال التقييم، وتشمل:

• الفحص والمعاينة المهنية للأصول – المستوى الثالث

• التقييم المهني للأصول – المستوى الثالث

• القياس وفق المعايير المهنية – المستوى الثالث

تمثل هذه الكفاءات الأساس الفني لممارسة مهنة تقييم الأصول وفق المعايير الدولية.

الكفاءات الفنية الاختيارية

يتيح المسار للمتدربين اختيار مجموعة من الكفاءات الفنية المتقدمة وفقًا لتخصصهم المهني، بما يدعم تطوير الخبرة المهنية في مجالات مثل:

• تقييم الأصول المالية

• تقييم الأعمال والأصول غير الملموسة

• إدارة الاستثمار العقاري

• التمويل العقاري

• الاستشارات العقارية

• إدارة الأصول

• دراسات الجدوى والتطوير العقاري

يمكن اختيار:

• ثلاث كفاءات إلى المستوى الثالث
  أو

• كفاءتين إلى المستوى الثالث وكفاءتين إلى المستوى الثاني

بما يتيح مرونة في بناء المسار المهني حسب مجال التخصص.

المعايير المهنية المعتمدة

يتم تقديم هذا المسار وفقًا لأهم المعايير المهنية الدولية في مجال التقييم، وتشمل:

• المعايير الدولية للتقييم (IVS)

• المعايير المهنية للمعهد الملكي للمساحين القانونيين (RICS)

• المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS)

تضمن هذه المعايير توافق الممارسات المهنية مع متطلبات السوق العالمي.

هيكل الدراسة والتدريب

يتم تقديم الدورات التدريبية ضمن هذا المسار من خلال:

• برامج تدريبية عبر الإنترنت

• برامج تدريبية حضورية

• برامج تدريبية مؤسسية للجهات الحكومية والشركات

وذلك وفقًا لعدد المشاركين وخطط التدريب المعتمدة.

الفئة المستهدفة

تم تصميم هذا المسار خصيصًا لـ:

• خبراء تقييم الأصول

• المقيمين العقاريين

• خبراء تقييم الأعمال

• مديري الأصول

• الاستشاريين الماليين والعقاريين

• العاملين في الجهات الحكومية

• المهنيين الراغبين في التخصص في مجال التقييم

نتائج المسار المهني

بنهاية هذا المسار، سيكون المشارك قادرًا على:

• إعداد تقارير تقييم احترافية وفق المعايير الدولية

• تطبيق منهجيات التقييم المعتمدة

• تقييم مختلف أنواع الأصول

• دعم اتخاذ القرار الاستثماري

• تعزيز مكانته المهنية في مجال تقييم الأصول

الشهادة والتطوير المهني

يحصل المشاركون على:

• شهادة مهنية من Comfort-CPD Academy

• ساعات تطوير مهني مستمر (CPD) معتمدة

• سجل مهني يدعم التقييم المهني والترخيص

مقدم المسار

يتم تقديم هذا المسار من خلال:

COMFORT-CPD Academy
Continuous Professional Development